国内买了个房，心情有点小激动…

formagic · 发表于 2013-9-29 15:46

xiaoduo 发表于 2013-9-29 15:21
恭喜楼主！我们好几年前在北京买的，家里赞助了不少，当时太明智了，当时有朋友说奥运以后会跌，叫我别买， ...

我们07年也买了，去年年底卖了又买了一套户型更合理的。本没想再在北京买，一直在德国找合适的wohnung, 结果发现我们这个八线小城的新房都要两千多欧一平了，就深深地觉得北京的房价还没涨到位…中国的城市化进程刚刚开了个头，北京会变成一个巨大的城市。

青蓝忘情水 · 发表于 2013-9-29 17:34

xiaoduo 发表于 2013-9-29 15:21
恭喜楼主！我们好几年前在北京买的，家里赞助了不少，当时太明智了，当时有朋友说奥运以后会跌，叫我别买， ...

自己认准了就去做，不要听大家的，如果大家都说得对，那大家都发财了。。。

珍珠爱奶茶 · 发表于 2013-9-30 08:29

formagic 发表于 2013-9-29 10:21
我们不打算去住，2015年才交房，等房本下来就给卖了。那个房子离我家很远很远…远郊区的远郊。

2015。。按国内这速度，不知道又得建成啥样了

包租姐 · 发表于 2013-9-30 12:45

青蓝忘情水发表于 2013-9-29 08:45
我们去年也在国内买了一套，今年在德国又买一套。这样两边都有自己的家，国内的房子去年买了，到现在又涨了 ...

小青，千金笑得好甜。有房有女你好有福

包租姐 · 发表于 2013-9-30 12:46

formagic 发表于 2013-9-29 08:56
或破或贵或不卖我们…桑心了…安心好好租一个得了，以后换地也方便…

去法院竞拍房子

青蓝忘情水 · 发表于 2013-9-30 12:47

包租姐发表于 2013-9-30 12:45
小青，千金笑得好甜。有房有女你好有福

好有福

一女一子才能好，我努力成个好字

包租姐 · 发表于 2013-9-30 12:50

珍珠爱奶茶发表于 2013-9-29 10:48
今年过年前我也买了个，老家的近郊，离市中心30分钟车程，不知道老家算二线还是三线省会城市，离我爸家据说 ...

你想过老了在中国过，诊疗费手术费的开销吗？德国的医保护理保险难道就老年时放弃了？

包租姐 · 发表于 2013-9-30 12:54

chezshen 发表于 2013-9-29 09:28
是，昨天看电视新闻，也说到这个了，有的人还跑南宁啥的买房子，跌惨了

所以吗，房子抵押给国家银行，要是房价跌了，银行还会继续付承诺的月钱？国家不会出台霸王新法规，减少月钱？

包租姐 · 发表于 2013-9-30 12:59

formagic 发表于 2013-9-29 11:17
温州是有需求的人没有钱，有钱的人没需求，老板们早就移民住大房子了，厂哥厂妹们又买不起。没有大量高收 ...

温州很多人在欧美打拼为了在家乡买房，家乡买的房子空关，被盗贼盯上盗得一塌糊涂。

包租姐 · 发表于 2013-9-30 13:03

theseus 发表于 2013-9-29 13:53
那么快卖？

上海现在房子买卖要交20% 房价差额税了，北京是不是还没有啊？

屁民们投资房子买卖房子，国家眼红了，立霸王法规收税

包租姐 · 发表于 2013-9-30 13:07

江南织造发表于 2013-9-29 14:02
德国那是不停维修才能保持的吧

德国房子水也很深，我同事买房那个叫血泪史，质量要多差有多差

没有怎么维修里里外外。单说外墙体和内部各种硬装，啥都比国内质量好。朋友以为我的房很新，告诉TA哪一年造好的，TA那个吃惊。

包租姐 · 发表于 2013-9-30 13:12

theseus 发表于 2013-9-29 14:12
+1

德国房子价格虽然不贵，但是买了以后装修维护的费用是一大笔开支，房子长期的持有费用比较高。

德国也可以包给物业打理。物业费奇高，不管中国德国。
哪里都是物业和工人和保险联手坑业主，物业拿回扣。

包租姐 · 发表于 2013-9-30 13:14

江南织造发表于 2013-9-29 14:24
德国房子如果那栋楼的业主集体决定翻修房子，你不同意也没用，要一起掏钱，这个就很讨厌

中国不是这样的吗?

chezshen · 发表于 2013-9-30 13:18

江南织造发表于 2013-9-29 14:24
德国房子如果那栋楼的业主集体决定翻修房子，你不同意也没用，要一起掏钱，这个就很讨厌

不会吧，也要看比例

chezshen · 发表于 2013-9-30 13:18

xiaoduo 发表于 2013-9-29 15:21
恭喜楼主！我们好几年前在北京买的，家里赞助了不少，当时太明智了，当时有朋友说奥运以后会跌，叫我别买， ...

你也是富婆

珍珠爱奶茶 · 发表于 2013-9-30 13:27

包租姐发表于 2013-9-30 11:50
你想过老了在中国过，诊疗费手术费的开销吗？德国的医保护理保险难道就老年时放弃了？

到时候再说，真得大病了也能折腾回来治吧

Asleep_Angel · 发表于 2013-9-30 13:46

formagic 发表于 2013-9-28 21:53
不是上海呀…是北京最远的郊区…我也想买自贸区的！

话说这房买了干啥呢？纯投资？

Asleep_Angel · 发表于 2013-9-30 13:47

formagic 发表于 2013-9-28 21:54
北京房山的…

房山的房子说实话上涨空间肯定有的那应该是北京唯一还没疯涨的一块地儿了

Reisender · 发表于 2013-9-30 13:52

６０公里本来不远，不过照北京那交通，估计得走一天

mting · 发表于 2013-9-30 14:08

在国内买房不错的

theseus · 发表于 2013-9-30 14:31

本帖最后由 theseus 于 2013-9-30 14:35 编辑

包租姐发表于 2013-9-30 13:12
德国也可以包给物业打理。物业费奇高，不管中国德国。
哪里都是物业和工人和保险联手坑业主，物业拿回扣 ...

回扣当然是不可避免的。想要自己轻松，自然就要让人家赚钱。

事事自己diy当然不会被坑，但生命只有一次，我没那么多时间可以浪费，房子的维修清洁打扫还是外包的好，不然根本没时间享受生活。

xiaoduo · 发表于 2013-9-30 15:00

chezshen 发表于 2013-9-30 13:18
你也是富婆

不能算，我算晚的，而且也是当时正好在北京，还准备长期在那的才买的。但是计划赶不上变化，还是回德国来了。

我大学同学才牛B，刚上大学两年就北京航天桥那买个房，当时才四五千一平。。人家那理财意识实在太强了。

chezshen · 发表于 2013-9-30 15:04

xiaoduo 发表于 2013-9-30 15:00
不能算，我算晚的，而且也是当时正好在北京，还准备长期在那的才买的。但是计划赶不上变化，还是回德国来 ...

是阿，我不出国就好了说不定我上海也有房子了，nnd。。。错过中国发展大好时机阿。

xiaoduo · 发表于 2013-9-30 15:14

chezshen 发表于 2013-9-30 15:04
是阿，我不出国就好了说不定我上海也有房子了，nnd。。。错过中国发展大好时机阿。

我当时都把我老公弄到中国去了，他也挺争气，混的还算稳定了，但是木想到他们公司发生了点变动，在中国本来准备做的投资不搞了，又全撤到德国来了。。我也只能跟着过来了。还好在国内搞定生娃了，国内生娃真心好啊

chezshen · 发表于 2013-9-30 15:16

xiaoduo 发表于 2013-9-30 15:14
我当时都把我老公弄到中国去了，他也挺争气，混的还算稳定了，但是木想到他们公司发生了点变动，在中国本 ...

又提我的伤心事。。

xiaoduo · 发表于 2013-9-30 15:20

chezshen 发表于 2013-9-30 15:16
又提我的伤心事。。

你准备啥时候生老二

牛油果 · 发表于 2013-9-30 15:22

江南织造发表于 2013-9-29 14:24
德国房子如果那栋楼的业主集体决定翻修房子，你不同意也没用，要一起掏钱，这个就很讨厌

是滴，前几年我住的那个房子整个院子地下水管更换，还有前排楼房安装电梯，其实关我住的那后排房子啥事呀，没用，所有用户都得交钱，据说我房东就为此得交3万欧元。

chezshen · 发表于 2013-9-30 15:23

xiaoduo 发表于 2013-9-30 15:20
你准备啥时候生老二

明年4月阿。。。白羊座，属马，完美。。。。

牛油果 · 发表于 2013-9-30 15:25

本帖最后由牛油果于 2013-9-30 15:26 编辑

chezshen 发表于 2013-9-28 21:42
如果价格性价比高也行阿，现在有的2，3线城市价格也不贵，发展还有空间，会上涨的。北上广估计你也买不起 ...

德国也得看哪里，慕尼黑市中心的Wohnung，80或90平米就得五六十万欧元，如果是市中心的Haus，那就上几百万欧元了。

Julianmama · 发表于 2013-9-30 15:25

chezshen 发表于 2013-9-30 15:16
又提我的伤心事。。

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