【Viebrock】 家做过的，正在做的 和 想要建房的都来讨论分享吧

asthma

杜村往事 发表于 2013-10-17 13:04
220平，加地下室，再加上是交钥匙工程，即含墙纸，地板等，怎么的也要四十几万了。他们的报价也不算太 ...

嗯，KELLER太贵了，原来面积是207平米，有个LUFTRAUM。现在是放弃KELLER, 牺牲LUFTRAUM，改做ARBEITSZIMMER, 刚好220平米。

不要KELLER也好，省心，不然还怕漏水什么。

按照faustformel: 1500欧/平米   300欧/立方 来计算报价都是贵的。

杜村往事

asthma 发表于 2013-10-17 13:09
嗯，KELLER太贵了，原来面积是207平米，有个LUFTRAUM。现在是放弃KELLER, 牺牲LUFTRAUM，改做ARBEITSZI ...

对的，我们当初也咨询过设计师，也说要1500每平左右。不过这差不多是毛房阶段。
那么大的房子带地下室真的没必要。除了你说的漏水等隐患，打扫起来也麻烦啊。

rock1

杜村往事 发表于 2013-10-17 11:34
关于地板，我感觉他家对做这个不怎么感兴趣。后来我们就让专做地板的公司做的。

做的怎么样？mm能私我一个地板公司的联系方式吗？

杜村往事

rock1 发表于 2013-10-18 10:28
做的怎么样？mm能私我一个地板公司的联系方式吗？

我指的是专门卖地板的公司，不是指专门生产的。可能我让你误会了。
我们找的是本市一家专门卖地板的公司，向他们买并让他们铺的。'这种活美眉最好找本地的公司吧。

danfengsihuo

杜村往事 发表于 2013-10-18 22:36
我指的是专门卖地板的公司，不是指专门生产的。可能我让你误会了。
我们找的是本市一家专门卖地板的公司 ...

MM 能说下他家的暖气如何？费电吗？

alepha

他家南部的价格应该也不会贵得太离谱， 北部价格最便宜， 然后东西部价格会贵5000欧， 南部就再贵5000欧。 他们的价格都是在电脑里的， BA也没有改的权利， 只能争取小小的优惠。 如果真的是报价55万的大工程， 那估计讲价的幅度会大些。

alepha

杜村往事 发表于 2013-10-17 11:20
我家是和他们建的。
很满意。
你说的那些Grenzlinie啥的，我不知道啊。

你们当时建的时候请Gutachter了吗？ 我们现在正在由于有没有必要找。

贞爱

杜村往事 发表于 2013-10-17 13:18
对的，我们当初也咨询过设计师，也说要1500每平左右，好像不含地板。按体积我忘了。
那么大的房子带地 ...

冬天衣服晒哪？我觉得地下室很有必要啊！还有报纸，纸盒啥的！

杜村往事

danfengsihuo 发表于 2013-10-18 23:15
MM 能说下他家的暖气如何？费电吗？

这，我们刚入住不久，还不知道呢。
不过根据我朋友的说法，我家房子隔热很好。
因为夏天外面再热，哪怕不放电动卷帘，家里也不会热。
我朋友说这样的天气他家卷帘不放家里就会很热很热。

杜村往事

贞爱 发表于 2013-10-20 10:59
冬天衣服晒哪？我觉得地下室很有必要啊！还有报纸，纸盒啥的！

弄一个大的houswirtschaftsraum啊。
不过这个仁者见仁啦。
人家220的房子，你还担心人家没地方晒衣服吗？^_^

个人感觉如果地皮足够大，且地面以上部分允许盖得很大，那宁可地面以上部分盖大些。
这样不要爬上爬下，而且哪怕HWR, 也有自然阳光照耀。

杜村往事

alepha 发表于 2013-10-19 22:39
你们当时建的时候请Gutachter了吗？ 我们现在正在由于有没有必要找。

我们请了。

多事之秋

杜村往事 发表于 2013-10-20 11:16
我们请了。

请问有什么网站能找当地的Gutachter呢？

alepha

贞爱 发表于 2013-10-20 10:59
冬天衣服晒哪？我觉得地下室很有必要啊！还有报纸，纸盒啥的！

报纸纸盒不是两周就扔一次吗？冬天衣服可以用Trockner， 也可以解决呀。 我觉得如果要Keller, 那就得把Keller也装上暖气， 做Wohnenkeller, 而不只是当储藏室。 而且在风水上来说， Keller也是不好的。

alepha

lalos 发表于 2013-10-20 12:45
请问，监理有没有找到房子的什么问题呢

同问

Chris82

alepha 发表于 2013-10-20 19:16
报纸纸盒不是两周就扔一次吗？冬天衣服可以用Trockner， 也可以解决呀。 我觉得如果要Keller, 那就得把Ke ...

风水和Keller有什么关系？
我虽然不信风水， 现在也想了解下风水。 上次有个妹妹说墓地边上的房子是大吉， 但是也有人说大凶。

贞爱

杜村往事 发表于 2013-10-20 11:12
弄一个大的houswirtschaftsraum啊。
不过这个仁者见仁啦。
人家220的房子，你还担心人家没地方晒衣服 ...

对，如果地面够大，对老了有好处。我家等 俺们 老了就哭了

贞爱

alepha 发表于 2013-10-20 19:16
报纸纸盒不是两周就扔一次吗？冬天衣服可以用Trockner， 也可以解决呀。 我觉得如果要Keller, 那就得把Ke ...

瑞士和德国不同，我们好几个月收一次。是的，地下室要ausbauen，这样才不浪费

alepha

Chris82 发表于 2013-10-20 19:52
风水和Keller有什么关系？
我虽然不信风水， 现在也想了解下风水。 上次有个妹妹说墓地边上的房子是大 ...

具体的我也不懂， 是一个风水师傅跟我说的。 因为我们刚好不造Keller, 所以也就更没有什么可以纠结的了。如果不信， 索性就不要了解， 就我的经验， 不可能有十全十美的房子， 让风水师傅一说， 发现有什么不太好， 那自然就会去纠结。 其实很大程度上来说就是心理作用。

Chris82

alepha 发表于 2013-10-20 21:00
具体的我也不懂， 是一个风水师傅跟我说的。 因为我们刚好不造Keller, 所以也就更没有什么可以纠结的了。 ...

风水这个东西很奇怪的，信则有不信则无的。 在德国， 每个小的城市都有教堂， 养老院和墓地， 而且都在地段不错的地方， 按照中国人的说法， 都是大忌，方圆1公里内都不能买房子。 在加上您说的地窖， 地皮有角等。那么也没什么房子可买了

杜村往事

多事之秋 发表于 2013-10-20 15:03
请问有什么网站能找当地的Gutachter呢？

bsb-ev.de
前面加三w, 我无权发链接。

好像我家是联系这里的。
具体我老公操作的，我没怎么参与。

杜村往事

lalos 发表于 2013-10-20 12:45
请问，监理有没有找到房子的什么问题呢

我家只是一些小问题。
不过这个类似买保险，我家结果没啥参考意义啊。
请他们防备的就是万一，不是一万啊。

ruth

rock1 发表于 2013-10-17 00:23
加了电动的Rolllaeden 760~560不等，2层10.000不到
一个100平不到的Vollkeller（无粉刷，无暖气）  60.000 ...

mm，地下室是带窗的还是不带的？

rock1

ruth 发表于 2013-10-22 00:34
mm，地下室是带窗的还是不带的？

带，每个房间都有 还可以加大（加钱）

ruth

rock1 发表于 2013-10-22 09:49
带，每个房间都有 还可以加大（加钱）

谢谢mm答复。这样的地下室不错啊，可以当正常的房间用了。
还好奇，为啥挪墙还要加钱啊？不是听说一般来说面积不变不加钱么？
mm家盖的哪个型号啊？

rock1

ruth 发表于 2013-10-22 11:47
谢谢mm答复。这样的地下室不错啊，可以当正常的房间用了。
还好奇，为啥挪墙还要加钱啊？不是听说一般来 ...

Eidtion 300 ~

关于那个Dusche，原来的GWC 比较小，移墙+一个90x90的Wanne 好像比比人都要贵，其他人加一个Duchewanne 1500~1800差不多了~给我开的是2500

ruth

rock1 发表于 2013-10-23 13:23
Eidtion 300 ~

关于那个Dusche，原来的GWC 比较小，移墙+一个90x90的Wanne 好像比比人都要贵，其他人 ...

是我的梦想房型呢，尤其那个更衣间，爱死了

ruth

mm，最近有什么进展么？你有没有问过安纱窗纱门的价格呢？你觉得有必要装这个么？