杜塞的朋友，一般都买什么地区的房子呀？买HAUS还是WOHNUNG?

weizheng99 · 发表于 2013-10-19 20:52

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大家周末好！

最近考虑买房，反正可以贷款，白付房租太不划算了！

看了一些地区，举棋难定，当然主要是口袋里的银子太少，又想买上个本人这辈子不用再搬的房子。

请问在杜塞（我还是倾向于住在杜塞），朋友们都买哪里的房子呀？到底哪些区比较好呀？最近主要看了Gerresheim ,Unterbach, Angermund, Ludenburg这几个区，大家觉得如何？

另外，象我家一家四口，到底是买HAUS好还是买个WOHNUNG好呢？

求建议！

garfieldmao · 发表于 2013-10-19 21:49

haus

weizheng99 · 发表于 2013-10-20 11:46

谢谢楼上的朋友，本人钱比较有限，如果买HAUS就只能考虑偏一些的地方，或者排屋啥的，大家觉得可行不？

bigbigbang · 发表于 2013-10-20 12:12

weizheng99 发表于 2013-10-20 11:46
谢谢楼上的朋友，本人钱比较有限，如果买HAUS就只能考虑偏一些的地方，或者排屋啥的，大家觉得可行不？

我买房先看自己的预算，然后照着这个预算找房子

weizheng99 · 发表于 2013-10-20 12:46

嗯，我现在也是照着预算买房子，但可以买偏一些的haus或者热门地区的公寓，所以纠结呢。

jacqueline0326 · 发表于 2013-10-20 14:28

杜塞好点地区的公寓也不便宜吧，便宜点的就是bilk之类的，这些土人区了

weizheng99 · 发表于 2013-10-20 21:58

哪些算是好区呢？

chezshen · 发表于 2013-10-20 22:01

weizheng99 发表于 2013-10-20 21:58
哪些算是好区呢？

房子贵的就是好区

jeditech · 发表于 2013-10-20 22:48

本帖最后由 jeditech 于 2013-10-20 22:52 编辑

weizheng99 发表于 2013-10-20 21:58
哪些算是好区呢？

Oberkassel, Niederkassel, Hafen, Pempelfort, Düsseltal, Zooviertel, Kaiserswerth, Grafenberg, Derendorf, ...

jeditech · 发表于 2013-10-20 22:50

如果孩子还小，建议考虑Haus，给孩子足够的活动空间。如果孩子都15，6岁了，就Wohnung吧，很快孩子就要自己出去住了。

weizheng99 · 发表于 2013-10-21 15:47

谢谢楼上朋友的建议!这些地区的房子还真都不便宜...能勉强买个二手的Wohnung就不错了...

远一点的地方,比如unterbach,房子还便宜些,环境也不错,就是交通不是很方便,大家觉得可行不?

jeditech · 发表于 2013-10-22 09:39

weizheng99 发表于 2013-10-21 15:47
谢谢楼上朋友的建议!这些地区的房子还真都不便宜...能勉强买个二手的Wohnung就不错了...

远一 ...

Unterbach 还可以吧，就是离市中心远一点。

weizheng99 · 发表于 2013-10-22 11:34

嗯，环境是挺好的，也挺清静的，居家生活挺合适，但公共交通比较差，到市中心搞不好就得一个小时了。

zhaoguwo · 发表于 2013-10-22 11:41

有好朋友在Vennhausen 买了个联体HAUS。

sevenflying · 发表于 2013-10-22 11:46

weizheng99 发表于 2013-10-22 11:34
嗯，环境是挺好的，也挺清静的，居家生活挺合适，但公共交通比较差，到市中心搞不好就得一个小时了。

那就Benrath, 环境好，也挺清静的，居家生活挺合适，交通很方便，RE，S，U，Strassenbahn都有.

weizheng99 · 发表于 2013-10-22 13:11

谢谢大家的建议!

Vennhausen好象一般朋友都不推荐吧?联排的HAUS多少钱呀?

Benrath我也听说不错,交通不清楚,比如到火车站一般要多久呢?我找找房源看看.以前以为太远,交通可能也不方便,不敢找呢.

sevenflying · 发表于 2013-10-22 14:00

weizheng99 发表于 2013-10-22 13:11
谢谢大家的建议!

Vennhausen好象一般朋友都不推荐吧?联排的HAUS多少钱呀?

RE 7分钟
S-Bahn 12分钟
Strassenbahn 20分钟
Benrath 去科隆什么的也很方便，不过房子挺贵的，不比市中心便宜。

weizheng99 · 发表于 2013-10-22 15:44

是挺贵的呢,我刚在网上搜了一下....

jeditech · 发表于 2013-10-22 16:22

weizheng99 发表于 2013-10-22 15:44
是挺贵的呢,我刚在网上搜了一下....

便宜些的话，中等地段如Flingern Nord, Volmerswerth, Gerresheim, Stockum等等，也还可以啊。

weizheng99 · 发表于 2013-10-22 17:53

是不是我太穷了?我觉得这些地儿的房子也不便宜啊....

我的房子在哪里呀???

bigbigbang · 发表于 2013-10-22 18:13

杜塞八九十平的公寓得35万以上吧？

weizheng99 · 发表于 2013-10-22 20:16

各方面条件能接受的，就得这个价了。

zhaoguwo · 发表于 2013-10-23 10:48

weizheng99 发表于 2013-10-22 13:11
谢谢大家的建议!

Vennhausen好象一般朋友都不推荐吧?联排的HAUS多少钱呀?

我朋友花了43万光房子.

zuzuzu · 发表于 2013-10-23 11:19

weizheng99 发表于 2013-10-22 17:53
是不是我太穷了?我觉得这些地儿的房子也不便宜啊....

我的房子在哪里呀???

别这么说，关键是你非要去杜塞凑那个热闹干嘛，城市又贵又难看的，不适合家庭居住。往杜塞周边看看好了。

weizheng99 · 发表于 2013-10-23 22:43

我倒是想往杜塞外面去呢，但因为一些原因不方便呢。。。。

weizheng99 · 发表于 2013-10-23 22:45

zhaoguwo 发表于 2013-10-23 10:48
我朋友花了43万光房子.

43万，有钱人啊！

clownkuchen · 发表于 2013-10-24 12:26

本帖最后由 clownkuchen 于 2013-10-28 13:48 编辑

bigbigbang 发表于 2013-10-22 18:13
杜塞八九十平的公寓得35万以上吧？

我朋友去看Ratingen 的新公寓就差不多这个价了,杜塞更贵吧..?

weizheng99 · 发表于 2013-10-24 19:14

主要还是看地段，越贵还卖得越快了，怎么跟中国一样了？！

Gladys · 发表于 2013-10-24 20:05

weizheng99 发表于 2013-10-24 18:14
主要还是看地段，越贵还卖得越快了，怎么跟中国一样了？！

在杜塞很好的地段买wohnung 或者比较好的地段买Haus, 即使是排房, 二手的没有30万肯定下不来, 新的, 没有35到40万也很困难. 你的预算到底是多少, 如果是30万一下, 建议还是不要考虑杜塞了. 你若住到什么Oberbilk, Flingern, 十有八九要后悔的.

bigbigbang · 发表于 2013-10-24 20:31

Gladys 发表于 2013-10-24 20:05
在杜塞很好的地段买wohnung 或者比较好的地段买Haus, 即使是排房, 二手的没有30万肯定下不来, 新的, 没有 ...

你儿子长得太有福了

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