开发商给的面积是使用面积吗？

hortesie

dore3 发表于 2014-2-5 14:33
要看WOHNUNG和HAUS把，我家HAUS阳台没算面积，地下室是造在地面上的，也有暖气，也没算面积。

这是DIN的规定，具体到每个交易大概会有不同，但是如果从开发商手里买房的话，一般都是严格按照DIN来执行的。
而且Baubeschreibung里面会有详细的面积计算，把那个看一看就知道是怎么算的，地窖面积有没有包括在里面。

whoami_sabrina

lz自己把楼上楼下的面积加一下，就大概清楚了。除了阳台算一半，斜顶1-2米高的算一半以外，建筑商还还可能有一些他自己的算法，是不是合法我也不知道，但还是可能发生。比如我们家居住面积是157m2，地下室也是全部ausbaut的，都有暖气，但不算在居住面积，而是单叫使用面积。但地下室的diele有7m2，开发商是铺了地砖的，这7米就算在了那157里。所以lz还是自己加一下就清楚了。