20%首付，10年期限，sondertiglung 5%, 利率2.31，这个怎么样

雪候鸟 · 发表于 2014-3-20 17:36

aboo 发表于 2014-3-20 16:06
有时碰到好的利率要及时出手，我当时问完后觉得很好，但是没有着急，拖拖拉拉还出去玩，过了不到3个月说要 ...

danke schöne!

雪候鸟 · 发表于 2014-3-20 22:09

aboo 发表于 2014-3-20 16:06
有时碰到好的利率要及时出手，我当时问完后觉得很好，但是没有着急，拖拖拉拉还出去玩，过了不到3个月说要 ...

notar, 银行的顺序还没搞清楚。不是跟银行签了，银行就马上给钱吧。是否银行得先看到grundbuch才行...

waxwings · 发表于 2014-3-20 22:43

可以先签银行合同，但是Notar 要在银行Widerruf 期限之前。这样万一有情况你还能取消银行合同。

雪候鸟 · 发表于 2014-3-20 22:50

waxwings 发表于 2014-3-20 21:43
可以先签银行合同，但是Notar 要在银行Widerruf 期限之前。这样万一有情况你还能取消银行合同。

现在银行给的贷款利率要在下周三前签，这个不受哪个notar的影响吧

waxwings · 发表于 2014-3-20 22:57

签完了还有十四天时间可以反悔。notar定在这十四天之内，不然要是有什么问题没买成房子你还得交银行违约金。

雪候鸟 · 发表于 2014-3-20 23:06

waxwings 发表于 2014-3-20 21:57
签完了还有十四天时间可以反悔。notar定在这十四天之内，不然要是有什么问题没买成房子你还得交银行违约金 ...

我签的那个银行有6个月的bereitstellungfreie zinsen, 是不是指我可以等notar 6个月呢

waxwings · 发表于 2014-3-20 23:10

雪候鸟发表于 2014-3-20 22:06
我签的那个银行有6个月的bereitstellungfreie zinsen, 是不是指我可以等notar 6个月呢

不是的，是银行付款可以等六个月不收你利息。签了notar之后，notar会通知银行什么时候付款，一般二手房在付款之后马上就得交房，就可以住了。但是等你们的名字写到grundbuch上还得等几个月。

雪候鸟 · 发表于 2014-3-20 23:17

waxwings 发表于 2014-3-20 22:10
不是的，是银行付款可以等六个月不收你利息。签了notar之后，notar会通知银行什么时候付款，一般二手房在 ...

我怎么听说银行要先看到grundbuch才放款，也许我听错了

aaafffei · 发表于 2014-3-20 23:30

我昨天拿的2.16,commerzbank。

雪候鸟 · 发表于 2014-3-20 23:31

waxwings 发表于 2014-3-20 22:10
不是的，是银行付款可以等六个月不收你利息。签了notar之后，notar会通知银行什么时候付款，一般二手房在 ...

谢谢啊。 bereitstellungfreie 期间是本金利息都不用还，还是只是还本金就行了

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