坐北朝南

WRYYD

deutour 发表于 2014-6-5 16:11
我有个朋友买的顶层的房子，那夏天不管哪个朝向的房间都很热

那不是传说中的Penthaus么

mamapapa

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:27
阳台或者花园一般这边都是会保证南-西方向的吧。 我觉得最奇怪的是他们内部格局，什么一进门就是卧室拉， ...

老辈人好像都说卧室的朝向是最重要的， 我听到的都是说卧室最好是在南向。

WRYYD

mamapapa 发表于 2014-6-5 16:14
好像也听说朝向稍微倾斜一些都可以，看到一个阳台东南厨房西北的房子，不知道好不好？  正东西朝向的怎么 ...

这里东南没有西南好艾，不过个人意见哦。。。

WRYYD

waxwings 发表于 2014-6-5 16:24
南边不挡一下太晒了。全玻璃的话夏天下午三点轻松上4，50度啊。

多爽，这边有太阳你以为那么容易

mamapapa

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:32
这里东南没有西南好艾，不过个人意见哦。。。

嗯，采纳。

deutour

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:29
那不是传说中的Penthaus么

就是

WRYYD

mamapapa 发表于 2014-6-5 16:31
老辈人好像都说卧室的朝向是最重要的， 我听到的都是说卧室最好是在南向。

以前住的客厅朝西的，旁边全没我们房子高我们是德国的2层半正好比别人高了半层，大落地窗加2个很亮的窗子，太阳从房间一角扫到另一角夏天都要到晚上9点。外面有个很大的阳台大概8平，前面有个小池塘有很高的树（不知道是不是因为这个所以就算夏天很热的时候晚上开窗也没觉得西晒怎木样。我很爱那个家的。。。
现在是南北的，还好西面还有落地窗，不然我要疯了。。。
我突然有种在借这个帖子感叹冷森的赶脚 lz不要打我

WRYYD

deutour 发表于 2014-6-5 16:36
就是

那是花钱买罪受么

zhnde

waxwings 发表于 2014-6-5 15:15
我家现在住的就是朝南的，南边晒死，北边阴死。还是东西向的好，两边光照时间都长，但是大中午的时候晒着侧 ...

夏天太阳高，尤其是中午最热的时候，因为太阳的角度问题，根本照不进屋里来多少啊，也不会很热。冬天如果窗户大保温好的房子，白天都不用开暖气了。

chezshen

南北通风好

waxwings

zhnde 发表于 2014-6-5 17:01
夏天太阳高，尤其是中午最热的时候，因为太阳的角度问题，根本照不进屋里来多少啊，也不会很热。冬天如果 ...

我家就是分分钟超40度的节奏啊。大概这几年天热得早吧。

tkkk3

德国国土纬度跨度从47度到54度，想日照时间长的最佳朝向是南偏东10-15度左右，利用早上和中午的阳光给屋子里积蓄热量，下午又可以避免较长时间的西晒．朝正西的房子，早上是照不到阳光的，西晒却是全部被照到，而且德国这里最高气温从１５点一直可以持续到１７点，这样的朝向夏天要一直拉遮阳板，朝正南早上阳光照进来的时间会比稍偏东的朝向晚一点．德国这里阴雨天较多，阳光照射尤其重要，好朝向的房子，除了自己建，现成的项目想找到不容易，价格贵竞争的人也多．

viviever

zhnde 发表于 2014-6-5 17:01
夏天太阳高，尤其是中午最热的时候，因为太阳的角度问题，根本照不进屋里来多少啊，也不会很热。冬天如果 ...

+1
完全不明白为什么很多人觉得东西向比南北向好。当然客厅和花园超西南偏南是最好的了。
正东西朝向，冬天客厅日照太短，夏天下午傍晚太阳直射进来，东西向的邻居都是大白天关Rolladen的。
南北向，南边的房间冬天光线很足，夏天很热的时候太阳从高处射进来，亮但不会太热。
我一个住东西向DHH的邻居，现在找公寓楼，首要条件就是南北朝向，因为她觉得东西向冬天太阴了。

mamapapa

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:47
以前住的客厅朝西的，旁边全没我们房子高我们是德国的2层半正好比别人高了半层，大落地窗加2个很亮的窗子 ...

你说的可借鉴好多。所以尽情感叹，木关系。

mamapapa

chezshen 发表于 2014-6-5 17:05
南北通风好

嗯，也是这样从长辈那里听来的，所以现在才纠结在南北向还是东西向的房子上。

mamapapa

tkkk3 发表于 2014-6-5 17:29
德国国土纬度跨度从47度到54度，想日照时间长的最佳朝向是南偏东10-15度左右，利用早上和中午的阳光给屋子 ...

专业啊。。学习

mamapapa

viviever 发表于 2014-6-5 18:22
+1
完全不明白为什么很多人觉得东西向比南北向好。当然客厅和花园超西南偏南是最好的了。
正东西朝向， ...

deutour

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:49
那是花钱买罪受么

但是德国人喜欢买高层的，是视野好

aaafffei

这年头，能抢到个房子就不错了，还能纠结朝向……当然建房的另说。

great

这边也是喜欢朝南吧，朝西的房子即使是客厅也是从下午才有阳光，虽然德国所谓夏天短，但是就那短短的几个月就够受了，早上没阳光，从中午开始就得早早把窗帘拉上，要不屋里就跟火炉一样，只有晚上7，8点后才好些，不过那时候整个外面都很亮，也没什么区别。如果卧室朝西就更悲催了，一年四季早上起床都没光，夏天热的要命，冬天能好些不过有暖气也体现不出什么优势。跟朝东半斤八两，朝东的好处是早上有阳光，夏天比较舒服，亮堂不直晒，缺点是冬天太阳直射时间短。

sisifly

deutour 发表于 2014-6-5 16:09
我怎么觉得一点也不热

我的客厅是朝东的，卧室是朝西的，明显卧室比客厅舒服

反了，一般来说卧室冷点朝东，客厅呆的时间久朝西好些。

sisifly

mamapapa 发表于 2014-6-5 16:21
嗯，我好像大概明白大家选择东西向房子的原因了。 其实是不是四面通透阳光照射更好呢？

南北通，或者东西通的都好，关键是冬天能有暖的房间，夏天有阴凉的房间。通透的格局可以通过开窗拉帘子自己随便调节。
德国这边雨水都是从西边过来的，所以最好避开西边的朝向。

waxwings

great 发表于 2014-6-5 20:48
这边也是喜欢朝南吧，朝西的房子即使是客厅也是从下午才有阳光，虽然德国所谓夏天短，但是就那短短的几个月 ...

真是人人感觉各不同。我就最怕早上卧室有阳光，喜欢下午回家卧室里还有夕照。

zhnde

waxwings 发表于 2014-6-5 16:09
我家就是分分钟超40度的节奏啊。大概这几年天热得早吧。

可能是隔热不好？分分钟40度我只在住西晒的Dach那段时间经历过。现在住的新房，南偏西一点，就是晒一天Dach也一点都不热。

great

waxwings 发表于 2014-6-5 21:26
真是人人感觉各不同。我就最怕早上卧室有阳光，喜欢下午回家卧室里还有夕照。

估计是每人感觉不同，也有好处，说明房子啥朝向都有不同喜好人群。
卧室朝西每天早上起床都有睡不醒的感觉，冬天尤其明显，一起来外面是漆黑一片，上班极其痛苦。对于我来说卧室就是睡觉地方，平时也不去，所以有没有夕照无所谓，反正去的时候外面已经漆黑一片了。而且恰恰相反如果是夏天更郁闷，因为有了夕照如果一不留神忘记拉窗帘的话，晚上睡觉就悲催了，热的要死。以前住的房子就是卧室朝西，一到夏天我卷帘都不打开，因为要是打开的话，每天下班回来那屋就跟蒸笼一样。

我是big

看新房售价就知道德国人喜欢啥朝向了，同一幢楼里客厅朝南的最贵，其次是朝西的，朝东的便宜，不过也没有绝对的正南正北的，，客厅里要有足够的日照，因为德国这地方阳光宝贵啊，特别是冬天~

great

我是big 发表于 2014-6-5 23:07
看新房售价就知道德国人喜欢啥朝向了，同一幢楼里客厅朝南的最贵，其次是朝西的，朝东的便宜，不过也没有绝 ...

其实新房售价很难看出来的，Haus就不用说了，很难横向比较，即使是公寓，从单平米价位这个最直接的比较方式也很难说是到底什么影响价位。因为德国建房特点是鲜有一幢房里两个房子大体一样，不是朝向不同，就是布局不同，再不就是楼层不同等等，而且建筑商为了利益最大话，一般设计每套房子都是有缺点也有优点，以便都能卖出去。在此之上新房从计划到建成这段时间不同时期买房价格也有浮动，所以最终价格高低很难归结到一个朝向一个单一因素。

陶瓷虾

WRYYD 发表于 2014-6-5 16:27
阳台或者花园一般这边都是会保证南-西方向的吧。 我觉得最奇怪的是他们内部格局，什么一进门就是卧室拉， ...

地皮就更加不明白了，好好的一块地非要划得七歪八扭，弄出很多尖角的地皮。而且也都知道，方方正正的地皮利用率最高，结果是那些畸形的地皮卖不出。

ruth

陶瓷虾 发表于 2014-6-6 09:43
地皮就更加不明白了，好好的一块地非要划得七歪八扭，弄出很多尖角的地皮。而且也都知道，方方正正的地皮 ...

我也发现这个问题了，我觉的他们是想让地皮最大化，毕竟地皮是按平米算钱的，每多一平就多点钱。