Commerzbank的贷款合同，买家承担Gutachten费用

草草画画

IAMX 发表于 2014-10-2 13:43
上周签的贷款合同，我没管，让老公一手负责了。昨晚看坛子里的一个帖才知道银行方面也会找Gutachter，就 ...

。。。那就没什么好说的了，合同签了就付钱吧

Buckyou

IAMX 发表于 2014-10-2 14:53
银行也看了我们房子的照片和Grundriss，还恭维说我们买了个很漂亮的房子。但合同里明确写了，由我们承担 ...

应该也不会很贵

评估主要是让银行放心把款贷给你们，房子价值可以超值抵押，如果银行有把握就没必要做，尤其你首付高的话

krap

IAMX 发表于 2014-10-2 14:43
上周签的贷款合同，我没管，让老公一手负责了。昨晚看坛子里的一个帖才知道银行方面也会找Gutachter，就 ...

你们有两周Wiederruf啊，赶快跟银行说，这个钱他们要是不承担你们就不在他那儿贷了，说不定就给你去了。

jolinadam

我们也是CB 昨天也看到这段了 但是写明了是免费的啊

IAMX

刚打电话问银行，这个钱的确是归银行付，只有当地产是Mehrfamilienhaeusen时，买家才须承担一部分的Gutachten费。

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但我晚上看了合同，合同里明确是写贷款人承担gutachten费用，银行的人讲标准合同里都是这样写的，但是我们不需要付。好乱啊

具体条款如下：

Bedingungen für Commerzbank-Baufinanzierung
Stand: 27.01.2014

7. Objektprüfung und Wertgutachten

....

Die Darlehensnehmer sind damit einverstanden, dass das Beleihungsobjekt auf ihre Kosten nach Wahl der Bank durch diese selbst, die Hypothekenbank, die Lebensversicherungsgesellschaft, die Bausparkasse, einen sonstigen Darlehensgeber, einen Sachverstaendigen oder durch von der Bank beauftragte Dritte begutachted wird.

Sunny1

IAMX 发表于 2014-10-2 15:34
刚打电话问银行，这个钱的确是归银行付，只有当地产是Mehrfamilienhaeusen时，买家才须承担一部分的Gutacht ...

即便是Mehrfamilienhaeser也是应该银行付

siona

我们也是commerzbank 的，来的Gutachter 不用我们付钱啊。