单亲妈妈买房

天使问号

我觉得没用问题。你可以先去问问银行贷款。如果按照现在放假的速度。基本每年存的钱赶不上涨价的速度。

uiaxm

建议找到男人 之后买吧

德国这里 大城市很难找男人

老实点的男人 都在德国的偏远小村和小城市

大城市的人特别自我，自私 ，冷血


另外大城市的 臭女人们太多太多了。女人比男人多 无数倍

到处都是女的

小城市好的

江南织造

单亲妈妈还是别买haus了，可以考虑公寓
象你这样的收入和家庭情况，银行不会让你月供超过你收入的3分之一的，另外不管你买公寓还是haus每个月都会有nebenkosten，算250欧好了，你能承受的月供很难超过900欧。

另外现在很多城市有对人均收入不超过一定数目的家庭，比如我现在的城市不超过税前2万8，会提供优惠房，都是期房，房价比一般的房子低20%到30%，你可以打听下这样的房子。

transnsw

匿名者 发表于 2014-12-27 18:31
是新房，没有Marklergebuehr.而且有能源70的证明，所以特别动心。

全新的房子， 那么20万包地板地砖吗? 粉刷整家的墙面很累人， 厨房一定要买吧。。简单装修大概也要2万吧。。如果自己不会DIY, 请人帮忙真的是无上限的

NDND

transnsw 发表于 2014-12-30 22:14
全新的房子， 那么20万包地板地砖吗? 粉刷整家的墙面很累人， 厨房一定要买吧。。简单装修大概也要2万吧 ...

楼主的情况，要买房建议买二手房，且价格不超过15万的公寓。新房需要操心的事太多了，开发商报价20万，新房还有很多其他的费用，到你搬进进去住至少需要25万。30年还清20多万的贷款，每月至少还1000多，加上房子其他费用，光房子就要1500。还有房子维修维护，孩子，国内老人看病，压力太大，所以这个房子不建议楼主买。

transnsw

其实LZ想法没错， 只是没有EK有点难， 有个朋友在大城市住， 小小Wohnung在一年以内起了两次Miete, 我自己付房屋贷款， 每个月一样， 每年就可以预算开支。 无论单亲还是双亲家庭， 每个月还是要负担头上的那几片瓦。所以买房。。。也是想过个安定生活。LZ好好规划理财， 未必是现在买， 多点EK对将来比较保险。 买房， 任何时候都可以买。。。不要急。

transnsw

建议LZ买个
1。二手房， 现成装修， 虽然不合意，但是装修可以慢慢做，目的是把租金变贷款。
2. 把Monatliche Belastung降低到700， Max 800, 这个还是先去银行询问， 我的Hausbank就是根据我们的收入加孩子， 算出一个他们认为的可负担的贷款。  对于高过这个数目的房子， 不存幻想， 这样目标相对清晰，不浪费时间。
3. 当然为了买房目标， 降低生活品质是必然的。 我的朋友就是过不了这关， 想买房， 想了5年， 当适当时候， 不够EK， 也不够果断， 在大城市， 好房是要去抢的的。现在还在找房中。。。。
4. 对自己要有自信， 相信自己的抉择。 无论好坏。 一力承担， 过后， 你会为自己骄傲的。

dolcid

transnsw 发表于 2014-12-31 11:26
建议LZ买个
1。二手房， 现成装修， 虽然不合意，但是装修可以慢慢做，目的是把租金变贷款。
2. 把Monatl ...

这个monatlich belastunf包括nebenkosten么？

胖胖猫

匿名者 发表于 2014-12-27 21:03
其实一直首选都想买公寓，实在没时间整花园啊！
但公寓更贵啊！！！

法拍公寓有的是，耗子就面儿上风光，割草铲雪种地，家里几角旮旯一堆，楼上楼下跑，上班还带俩孩儿，太累了。

tinachi

20万不值买，公寓高层比房子便宜，就看你喜好了。公寓，有的十万就能拿下，最多一千一平，交税合公证按8% 算富裕些。贷款，2点，还款2点。如果银行人帮你，1.7点利率也是有可能的。看房时，注意屋顶，暖气，阁楼，等是否需要翻新，注意Nk别太高。 60-80平较好，太大，Nk 高，有工作带孩子收拾家忙不过来。长远些，孩子大了都有自己的家，到时候也不需要太多空间，有那时间精力，多去郊外，旅游了。总之月付大概400 含利息和还款，加nk 比较合适。