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求包养

夏雨馨 发表于 2015-2-6 18:04
会有什么问题？我们买的时候，有些邻居盖好房子住了好几年。了解下都挺满意的。而且距离不远别的小区都是 ...

你附近有老房子的这种区相对来说还是比较好的

空地不好的有几种情况：

1 下面地质不好（土质、水质，或者有大岩石（南德）），以前勘测过，所以空那么久

2 以前是乱葬岗子（这个要去市里查以前的地图）

3 地段（靠路口，附近有工厂，或者大雨排水的路线）

夏雨馨

求包养 发表于 2015-2-6 18:08
你附近有老房子的这种区相对来说还是比较好的

空地不好的有几种情况：

这个小区还挺满意的，这些问题买地的时候都考虑了。以前就是树，是私人的土地。旁边有老住户，花园都很大的那种。年轻家庭基本都是新建的房子。位置距离老城也不远。

deutour

求包养 发表于 2015-2-6 18:04
问题是祖先们都挑好的地方，lage好的地方现在还空着的还有多少呢？比如blankenese现在几乎就没有地，只 ...

你打比方的CK什么3k万4k万的。在这楼里没啥用啊。

这是普通人吗？这种人有几个？正常家庭不都是得根据自身家庭工作情况，经济情况选择吗？

花钱谁不会啊？买好的谁不会啊？

关键是要现实啊。普通人顶多做到的是在自身经济允许范围内购买啊。

好比，我喜欢塞纳河两岸的老房子顶层，视野好，不愁租，层高，大气，地段独一无二。哪哪都好，唯一不好的就是钱不够。啊哈哈

求包养

夏雨馨 发表于 2015-2-6 18:17
这个小区还挺满意的，这些问题买地的时候都考虑了。以前就是树，是私人的土地。旁边有老住户，花园都很大 ...

如果没这些问题，当然还是新房子好

新房子，要去各个部门做这块地的功课

老房子，要四周看老房子的问题

都不容易

求包养

deutour 发表于 2015-2-6 18:19
你打比方的CK什么3k万4k万的。在这楼里没啥用啊。

这是普通人吗？这种人有几个？正常家庭不都是得根据 ...

普通人自住，也总是会有卖房子的那一天的，这时候你赔本还是赚，lage就体现出来了
平时住的时候，享受好区的生活环境，就是你当初为lage投资的回报啊

求包养

Aquaspirit 发表于 2015-2-6 18:21
这些信息都查得到的。

乱葬岗子不一定能查到。我前几天扒了一个80年前的地图发现了现在正在卖的一块地曾是乱葬岗子。而你现在去那块地看，除了树什么都没。谷歌地图和市里的地图也没有标记

deutour

求包养 发表于 2015-2-6 18:21
普通人自住，也总是会有卖房子的那一天的，这时候你赔本还是赚，lage就体现出来了
平时住的时候，享受好 ...

这个都是纸上谈兵。选好lage谁都知道，但是要上班工作什么的不方便，那图什么？就为了不知道未来哪年卖房子？肯定要在家庭生活各方面都方便的情况下比较后选一个相对来说的好位置啊。

不然德国那种犄角旮旯农村没人住了，都往法兰，慕尼黑，柏林挤了。现实吗？不现实啊。

求包养

deutour 发表于 2015-2-6 18:29
这个都是纸上谈兵。选好lage谁都知道，但是要上班工作什么的不方便，那图什么？就为了不知道未来哪年卖房 ...

农村的好lage更大把啊，我又没说好lage都在城市。。。
交通方便更是好lage的一大要素

deutour

求包养 发表于 2015-2-6 18:31
农村的好lage更大把啊，我又没说好lage都在城市。。。
交通方便更是好lage的一大要素

农村好地段的是有大把，但是各个犄角旮旯的农村都是好地段吗？那不也都是住人的吗，那是慌村吗？这些村里的人干嘛不搬去好lage的啊？是他们太傻？不知道啥叫好地段？不就外乎经济，工作等各方面的原因啊。

好比哪些好学校人人都知道，问题是人人都能进吗？

还有很多人买lage不是那么好的新房子是因为实在折腾不起老房子。好lage的新房子又太贵，经济承受不住。

你以为人都傻的呢？好坏不分的啊？好东西谁不想要啊？