关于Bauspar 银行贷款问题

QQyang

去年和postbank签的bausparvertrag，今天收到信居然还要abschlussgebüren, 好几百阿。

小黑猫sto

QQyang 发表于 2015-2-10 21:12
去年和postbank签的bausparvertrag，今天收到信居然还要abschlussgebüren, 好几百阿。

我也刚签的bausparvertrag，在签之前我看到了abschlussgebüren这一项，反复问了银行那边好几遍到底要不要付，那边说保证我不需要付，因为这个钱已经被umgerechnet到总额里了。还承诺我不需要付任何额外费用。。。但是至今我也感觉不是很sicher...

小黑猫sto

借楼主的帖子问一下，如果合同到期前bauspar的公司破产了怎么办？那我每月交进去的钱谁负责？

Arterix

小黑猫sto 发表于 2015-2-11 15:58
我也刚签的bausparvertrag，在签之前我看到了abschlussgebüren这一项，反复问了银行那边好几遍到底要不 ...

当然要付，还专门打到法院，最后建房储蓄胜诉。
不过，很多时候把这个费用分摊到几年中，投储者容易接受些罢了。

Arterix

小黑猫sto 发表于 2015-2-11 16:00
借楼主的帖子问一下，如果合同到期前bauspar的公司破产了怎么办？那我每月交进去的钱谁负责？

银行都有再保险的。。。

并非如此

所有的bauspar,  在你签约的时候就收你1%的签约费，所以你实际上是没有利息的， 他给的实际利息一定是低于当前普通的存钱利息，那些高息的广告都是有时间限制的，骗你上套的，所以很多人自以为赚了实际上没算清楚帐。

陶瓷虾

小黑猫sto 发表于 2015-2-11 15:58
我也刚签的bausparvertrag，在签之前我看到了abschlussgebüren这一项，反复问了银行那边好几遍到底要不 ...

你每个月存一笔钱进去，但你的账面上还是空的，一直到交满这笔手续费，你的账上才开始有钱。
这就是所谓的不用再付钱

现在开bauspar，目的不应该是看储蓄利息，而是用1%的手续费为将来zuteilung锁定一个现在的低利率。

QQyang

看来真是上档了。

QQyang

那个银行的人当时跟我说我收入比较高，又是单身，税交的太高了，所以可以把钱存到bauspar里，有利息而且还可以退税。而且钱可以随时取出来，如果不是用于买房，就没有退税的那部分钱，如果用于买房就没关系。所以他给我建了两个vertrag，一个一个月存1000欧，一个一个月存450欧。当时的确觉得钱放到那里也是放，这样还能拿点利息啥的，我这是不是被明明白白的骗了。求大家给个现在的建议。

ps 而且这个人一直把我的街道号写错10个号码，我去年去了很多次跟他解释街道号的问题，他改了n次，今天从bhw的信还是那个错的街道号，我想他是不是故意这样让我收不到信件。

booleanig

陶瓷虾 发表于 2015-2-12 09:31
你每个月存一笔钱进去，但你的账面上还是空的，一直到交满这笔手续费，你的账上才开始有钱。
这就是所谓 ...

对的 我的理解也是这样 如果要签bauspar  目的只有一个 就是确保N年后的低利息。毕竟现在利息低的令人发指

但是 我每个月存200为啥不直接拿来提高每月的还款率。。。
所以确实是一没啥大用的东西

最后弱问一下 银行拒贷款一般是什么阶段？
跟一个银行强烈表达不要bauspar 后
berater 还是给我们出了Grundschuld 但上头写了 不代表Darlehen 批下来了
让我们在他那开了个联名银行账户
问我们开发商要了lBank 证明 我们签了字 他出了一张他们银行对LBank5万贷款申请 要我们也签字 然后跟LBank证明一起原件形式都寄回给他

最后如果万一还是把我拒了 我低息贷款原件给他了 找另外银行 时间不就拖很长 还得等他把东西退回来 销户等等