最近利息突然开始上升了

mascarpone · 发表于 2015-5-8 12:31

swordheartde 发表于 2015-5-8 12:01
一般没有区别，有个别中介从中收取手续费，贷款本身是没有区别的。

可是我自己去银行谈，一样的条件下确实拿不到中介在同一个银行帮我拿到的利率诶，这是为啥？
ps，中介从银行拿到的手续费我们看到了，3千不到。。。

swordheartde · 发表于 2015-5-8 12:37

本帖最后由 swordheartde 于 2015-5-8 16:25 编辑

mascarpone 发表于 2015-5-8 12:31
可是我自己去银行谈，一样的条件下确实拿不到中介在同一个银行帮我拿到的利率诶，这是为啥？
ps，中介 ...

因为中介是银行的大客户啊，他们靠我们吃饭，所以态度当然要好一点。而且我们有专业知识和经验，知道怎么和银行谈。还有就是好的Ansprechpartner了，一般我们直接联系银行里的负责人，他们是有权力决定合理调低利息的。而银行接待一般个人客户的只是普通职员，他们是没有权力决定利息的，就只能像楼上所说的从电脑里算一个利息出来。

swordheartde · 发表于 2015-5-8 12:40

mascarpone 发表于 2015-5-8 12:31
可是我自己去银行谈，一样的条件下确实拿不到中介在同一个银行帮我拿到的利率诶，这是为啥？
ps，中介 ...

你可以理解成零售和团购的区别

waterwasser · 发表于 2015-5-8 12:44

swordheartde 发表于 2015-5-8 12:37
因为中介是银行的大客户啊，他们靠我们吃饭，所以态度当然要好一点。而且我们有专业知识和经验，知道怎 ...

哦，怪不得我奇怪那些中介明目张丹的告诉顾客是哪个银行拿到的贷款，也不怕顾客直接去银行签约啊，哈哈，，一般中介的手续费是提成贷款金额的百分之多少呀，透露点内幕呢嘿嘿

biting0103 · 发表于 2015-5-8 13:01

swordheartde 发表于 2015-5-8 12:40
你可以理解成零售和团购的区别

不错，买房找你。中文好沟通。

陈格 · 发表于 2015-5-8 13:08

1,05%

片雪莹冬 · 发表于 2015-5-8 13:12

swordheartde 发表于 2015-5-8 12:40
你可以理解成零售和团购的区别

问一下，目前有Zentralbank要加息的消息么？

3796587 · 发表于 2015-5-8 13:16

最好是同时问几个Berater，也直截问银行。我得出的结论是: 不一定银行直接给的利率比中介给的高。打听好几个后，直截和银行谈比通过中介更快，更方便。一般情况下，当银行得知有可能失去客户时，会尽量给出可以给的低利率的。对于银行来说，客户的收入和还款能力是很重要的，也就是说贷款的安全性。

mascarpone · 发表于 2015-5-8 13:34

swordheartde 发表于 2015-5-8 12:37
因为中介是银行的大客户啊，他们靠我们吃饭，所以态度当然要好一点。而且我们有专业知识和经验，知道怎 ...

干脆mm你找版主商量直接在这里打广告好了，不是卖房子的都来这里打广告了么！反正好多人都是找中介签的，还不如找个中文能沟通的呢

mascarpone · 发表于 2015-5-8 13:35

waterwasser 发表于 2015-5-8 12:44
哦，怪不得我奇怪那些中介明目张丹的告诉顾客是哪个银行拿到的贷款，也不怕顾客直接去银行签约啊，哈哈， ...

你拿到合同后也许自己就能看到。也许不是每个银行和中介都这样，但我的确实写在合同上了。只要比我直接找银行多付的利息低我就觉得挺划算的

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