急问，mail往来买房子然后口头zusagen，我absage后房主要告我

果王

halsbonbons 发表于 2015-5-13 14:34
我还是那句话，具体问题具体分析，要看遇到什么人，具体什么情况，是不是愿意被打扰生活，以及面对后面的 ...

沟通也要看啥人的，我初步感觉对方毫不让步，咄咄逼人感觉。非把房要卖给我，我不买就好像给他造成损失一定要补偿一样。我目前只保持沉默，及时应对，因为我多说一句多解释一句都可能会出错。起码他现在左一封右一封充分暴漏了他自己。以后上升到律师级别我也好再应对

marklin

1。卖主顺利卖了它的房子。
2。卖主咨询后，为了几百欧元打官司不值得。
3。卖主委托律师要维他的权益。

发生前两种情况，这事就翻篇了。 如果是第三种情况，希望楼主有后续报导！
不过，有一点是一定的，不是 "Notar前一切都是0"。

UCer

你可以反问卖家，如果这样都行的话，要notar干啥

果王

marklin 发表于 2015-5-13 14:58
1。卖主顺利卖了它的房子。
2。卖主咨询后，为了几百欧元打官司不值得。
3。卖主委托律师要维他的权益。
...

对我觉得其他物品可能算数，但是买房子再这里绝对是notar是一切的。所以为啥人们买房提前得到kaufvertrag entwurf，要检查完，看好确认无误，然后notar再全部念一遍。
如果这个之前的一些什么都算数，那notar就是虚设了。

就我目前对这个人的初步了解，预估第三步他会去做的，因为他不缺钱也不缺时间，自信满满一人，经历了我们拒绝肯定花钱也要干到底。至于未来他要去举证，那个prozes是很复杂的，能不能赢又另一说。而且这个也不排除他故意低价卖掉，然后说中间差价有我出继续耍赖。

irvine

halsbonbons 发表于 2015-5-13 13:24
我们当初签了意向书，书面同意购买卖家的房子，也同意他们预约notar，因为是第一次所以做事情多少有些缺 ...

我觉得你还是太软弱了。签了预订合同交了订金卖家放我鸽子，律师都说我只能自认倒霉。为什么换成了买家反悔就要赔偿几百欧？

LynnH

现在房子都不愁卖的啊。很多时候都是买家没有立刻掏钱，拖着拖着房子就卖给别人的。

我在想他这个房子是不是有什么硬伤，非要卖给你不行。。。

换成我就让他去告我，我也不会买这个房子的。

marklin

irvine 发表于 2015-5-13 15:12
我觉得你还是太软弱了。签了预订合同交了订金卖家放我鸽子，律师都说我只能自认倒霉。为什么换成了买家反 ...

是亲身经历吗，如果是，预订合同是如何签的，如果卖家毁约有没有需要给买家补偿。
如果就像大家说得Notar前都是0，那么大家在Notar 前想干嘛就干嘛了。

wangdafa80

那些被卖家放鸽子的别说自己的情况了，你们和楼主的情况完全不同，没有丝毫借鉴性的。
楼主好好和那个人沟通吧，要不你总为这事情发愁也不是个事。
另外你们看房子的时候谈了什么，大家也都不清楚，只能你们之间协商，这里的只能给你心里安慰，实际上啥忙也帮不上。

绿色的田园

态度诚恳些，说notar如果产生费用你们承担，如果没费用也是给他们添麻烦了，请人吃顿饭，不是什么大不了的事情。

绿色的田园

一般我觉的卖家或中介看房时态度不够诚恳的，总有打发人的感觉的时候，这房子再喜欢我也不要，不喜欢和这种人打交道，以后但凡有纠葛，只会自找不痛快。