问一个比较二的问题，主要是被房东坑傻了所以神神道道的，哈哈

witch942

qiao27 发表于 2015-5-18 13:49
谢谢提醒。

是真的不想打交道，每次面对都是折磨。我也希望这个合同不合法，不然我早搬了。

别怕他，他说的话，甚至给的合同都不一定是对的，所以你不要怕。

听说过也亲自遇到过这种以租房为生的人，确实不太好打交道，但是你想Kun房，就写封信寄给他，不用听他说话，也不用他回信，只要按照法律赋予你的权力来办事就可以了

qiao27

witch942 发表于 2015-5-18 20:47
别怕他，他说的话，甚至给的合同都不一定是对的，所以你不要怕。

听说过也亲自遇到过这种以租房为生的 ...

谢谢！
我会加油，好好面对的！

witch942

qiao27 发表于 2015-5-18 21:19
谢谢！
我会加油，好好面对的！

嗯，加油，另外如果你想提前搬出去，只要提前三个月就可以，他不可以强制你住到合同上写的截止日期

童言无忌

就如楼上所言，哪怕合同是2016年才结束，也肯定可以提早结束啊。最多付几个月的冷租走人了，知道房东人很不好，那就提早搬走，省得受气。

tkkk3

witch942 发表于 2015-5-18 20:42
以前有可能是，但是现在这些原因也不成立，自住或者翻新不能作为有限期租房合同的理由。当然很多人会这么 ...

http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html

Bürgerliches Gesetzbuch 575

§ 575
Zeitmietvertrag

(1) Ein Mietverhaeltnis kann auf bestimmte Zeit eingegangen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit
        1.         die Raeume als Wohnung für sich, seine Familienangehoerigen oder Angehoerige seines Haushalts nutzen will,
        2.         in zulaessiger Weise die Raeume beseitigen oder so wesentlich veraendern oder instand setzen will, dass die Massnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhaeltnisses erheblich erschwert würden, oder
        3.         die Raeume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will

und er dem Mieter den Grund der Befristung bei Vertragsschluss schriftlich mitteilt. Anderenfalls gilt das Mietverhaeltnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

waterwasser

tkkk3 发表于 2015-5-19 10:04
http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html

Bürgerliches Gesetzbuch 575

那不是出租房合同里写不写期限都有这样的权利吗

tkkk3

waterwasser 发表于 2015-5-19 10:11
那不是出租房合同里写不写期限都有这样的权利吗

是的，如果房东给限期合同，也只能用这几个原因，其它原因不算数。

qiao27

waterwasser 发表于 2015-5-19 10:18
在德国做房东比国内差多了，国内说让滚蛋就滚蛋，这边只有钱太多了才去投资房子比较合适，保值而已

真假？

我这 二流子 房东 跟我说，住我这儿就要守我的规矩，不然就滚回中国去，你说这一类的能交流不能？凭啥真么牛逼，还不就是因为人家有房么，呵呵~

waterwasser

tkkk3 发表于 2015-5-19 10:13
是的，如果房东给限期合同，也只能用这几个原因，其它原因不算数。

http://www.dolc.de/forum.php?mod ... hlight=%B3%F6%D7%E2，看看这样的合同是违法的吗

tkkk3

waterwasser 发表于 2015-5-19 12:01
http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1825595&highlight=%B3%F6%D7%E2，看看这样的合同是违 ...

这个房子我只能呵呵了。