买旧房的噩梦，实时更新

果王

楼主，对于隐瞒重大问题对你造成得损失，你可以申请法院要求schadenersatz的，可能要找个律师了
不过合同一般会写，如果是offensichtliche Maengeln是很难得到赔偿的，等于肉眼能看到的重大错误是买家签字是einverstanden的。这个要看大门歪的厉害不厉害等等。

绿色的田园

果王 发表于 2015-6-17 21:48
我刚买完房子，先定了房子以后找了gutachter, 看了三个多小时，带了一堆测试仪器，当时看完给了总结。然后 ...

想请教下，这样的gutachter怎么找啊？

baikai

zixia 发表于 2015-6-17 21:04
如果卖家隐瞒了他知道的缺陷，你应该可以索赔。一般的买卖合同里有这一条，但是如何证明卖家知道这个缺陷是 ...

门口楼梯是修过的，

baikai

林间小路 发表于 2015-6-17 21:25
卖家肯定早就知道这个，却故意没有告诉你们，这已涉嫌欺诈，你们可以索赔的。但具体怎么操作，我也不清楚。

是和 makler 串通欺诈。

baikai

果王 发表于 2015-6-17 21:44
1. 楼主签合同有个房主故意欺骗房子里重大缺陷的rechtsmaengel Beschreibung，你里面怎么定义的啊。你要是 ...

Keller 干燥，房外看以为只是普通的横行裂缝。只有专业人士才能指出裂缝是纵向的，意味着沉降。

baikai

果王 发表于 2015-6-17 21:48
我刚买完房子，先定了房子以后找了gutachter, 看了三个多小时，带了一堆测试仪器，当时看完给了总结。然后 ...

你在哪里？ 能推荐你的 Guteachter 么？

山楂花

太可怕了，这种情况一定得找律师解决。
卖房合同里确实有隐瞒缺陷这条的解释，只是如何界定“隐瞒”的问题，房主如果坚称不知道，就不知怎么办了

waxwings

只有上专业律师了。我们这些外行也说不出个所以然。

lilatraum

绿色的田园 发表于 2015-6-17 23:27
想请教下，这样的gutachter怎么找啊？

可以网上找，但最好找周围朋友用过并推荐不错的。或者论坛里搜搜。看看那些评价不错的

great

买二手房前找gutachter还是比较保险，虽然合同上总写卖方重大缺陷隐瞒的段落，但实际操作来说，卖家如果一口咬定不知情，就需要真正的证据来对峙公堂了。