关于房产赠送的相关手续

绿色的田园

家里人长居国内，每年来德国半年左右，为了方便居住，若干年前在德国买了套小wohnung, 现在家里人想趁年纪还没大到走不动的时候，以赠送的名义办理房屋过户手续，房屋价值不大，15万左右，但是不想现在立即过户，而是想7,8年后过户，想先请教下了解的同学，这种情况是不是只要找notar就好？还有其他文件和手续么？是现在就找notar公证还是必须等准备马上过户前才找notar?

flofler

直接赠送房产好像要交税。问问律师需不需要，如果需要如何避免

心愿雨

Für die Freibetraege gilt: Für engste Verwandte wie Ehegatten oder Kinder genügen die Freibetraege meist für eine steuerfreie Schenkung. Jedes Elternteil darf seinem Kind alle zehn Jahre 400.000 Euro schenken, ohne dass Schenkungssteuer anfaellt. Für die meisten Immobilien, die durch Schenkung oder Erbschaft auf die Kinder übergehen, dürfte diese Summe genügen, um eine Steuerpflicht auszuschliessen.

手续找律师办就好了

elbe

趁国家还没穷到要向赠予资产伸手纳税，早点过户吧。

绿色的田园

心愿雨 发表于 2015-9-10 11:03
Für die Freibetraege gilt: Für engste Verwandte wie Ehegatten oder Kinder genügen die Freibetraeg ...

是找律师不是找notar 么？

marklin

绿色的田园 发表于 2015-9-10 12:46
是找律师不是找notar 么？

找notar 应该是对的！

赠送房屋又不办理过户手续，这个情况只有自己咨询 Notar 了。

鱼1980

400000以内的不需要收遗产税，这个仅限父母对子女的赠予，而反过来就不行了。这个赠予只需要到notar签个文件就可以了