求问！请问这样的房子要怎么买？

张阿张 · 发表于 2015-9-14 21:02

aroaro 发表于 2015-9-14 20:45
自住的理由是可以赶走房客的，并且房客住不到一年，法律上更简单，可以要求他3个月走人，反而住的久的人要 ...

是不太厚道，我打算如果买下来的话，能谈妥让他搬最好，或者我就涨房租当投资了，现在他房租比市场均价低了不少

张阿张 · 发表于 2015-9-14 21:02

two steps 发表于 2015-9-14 20:51
有机会看到他们的Mietvertrag 么？

不清楚呢，我得问一问中介

pcp013 · 发表于 2015-9-14 21:56

你当然可以口头答应，将房子买下，然后以自住为由收回房子

但千万不要将允许房客继续住落在纸面上。

张阿张 · 发表于 2015-9-14 22:07

pcp013 发表于 2015-9-14 21:56
你当然可以口头答应，将房子买下，然后以自住为由收回房子

但千万不要将允许房客继续住落在纸面上。

这个有可能包含在买房合同上吗？

菲瞳 · 发表于 2015-9-15 00:12

楼主你最好打听下自住的含义，貌似要在你现在没有房子住的前提下去自住才能赶人，你现在自己有房子住哪怕是租的都没有权利以自住名义把租客赶走。好像是这样，你最好打听清楚，因为当时我们买房也遇到类似的问题。

张阿张 · 发表于 2015-9-15 07:57

菲瞳发表于 2015-9-15 00:12
楼主你最好打听下自住的含义，貌似要在你现在没有房子住的前提下去自住才能赶人，你现在自己有房子住哪怕是 ...

嗯嗯，自住好像真不是自己想住的意思，不过我现在还住学生宿舍。。过半年就要解约了。。是不是可以说我也没地方住了。。

florina · 发表于 2015-9-15 08:06

赶紧买律师险，这个要半年才生效，具体要咨询一下，住时间越短越好赶走，和租客说说，你买房子是自住，我觉得不是那种自找麻烦的租客应该不会有太大问题，这个主要还是和前房主和租客的问题，最好买房之前让前房主和租客去解决

PAVEL · 发表于 2015-9-15 10:29

哎。。。今天问了下中介。。。里面住的是一个厨子。。。。估计会很难搞

zhnde · 发表于 2015-9-15 11:06

风险肯定是有的,极端的例子还有杀人的呢.记得房姐也发过贴,买了带厨子租客的公寓,要不你去问问她?

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