为何在代理那里拿不到DiBa網站上給的那麼好利息

期待诗雅 · 发表于 2016-2-9 23:49

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同樣的條件（给出巴登州的plz有地区0.1%优惠，40%的首付是最好利息，贷款30万以上又减去0.1%），同一天，為何在貸款中介那裡拿到的十年利息是1.1%，十五年是1.55%，而DiBa网站上计算出的是十年利息是1.0%,十五年是1.45%？

贷款中介说是数据库的实际情况，和房子的具体情况有关，或者是银行的广告，实际去签总不一样。誰有經驗？我可以信任她么？因为她已经陪我们看过两次房子，就觉得不要轻易解雇她了。

明天想直接打电话去DiBa問。

期待诗雅 · 发表于 2016-2-9 23:50

但是还是狠迷惑，希望哪位大侠解惑。叩谢了！

jingnan · 发表于 2016-2-10 07:59

一般公布的最佳利息很难拿到，差0。1以及很好了。

你去银行直接问下不就成了。

sherryssky · 发表于 2016-2-10 09:18

不要迷信贷款中介，自己有时间还是去和各个银行谈谈。我和银行自己谈的贷款，中介给出的都达不到，最后中介退出了。在这种情况下，就可以和银行贷款了。

期待诗雅 · 发表于 2016-2-10 13:12

问过diba，本来要帮我算算，我说了情况，他们说既然有了固定联系人就还是通过中介，又说如果中介真错了，银行会纠正过来。中介说昨夜已经把签了贷款表寄出去等审批了。我只能等结果看看。
不过diba电话服务态度真好，真心赞。

期待诗雅 · 发表于 2016-2-10 13:18

是否相同的经济预算（贷款数和首付）但是不同的其他参数（房子状况和个人收入等）会影响利息。
我也听老人说过，广告说的那么好，其实到了银行审查，会发现其实得不到那么好的利息。

beijingbeijing · 发表于 2016-2-10 13:58

网上算得都是理论值，实际有很多限制你看不到的，比如国籍

我去年买了个表 · 发表于 2016-7-29 10:36

期待诗雅发表于 2016-2-10 14:18
是否相同的经济预算（贷款数和首付）但是不同的其他参数（房子状况和个人收入等）会影响利息。
我也听老人 ...

楼主后来从中介哪里贷了么？利率多少。我现在也准备从diba那贷呢，请指教。

fall · 发表于 2016-7-29 10:52

我直接和ing diba谈的，利率和网上显示的一样。

tkecjessieli · 发表于 2016-7-29 14:01

他家找中介和自己谈，最后应该都是一个样

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[买房建房] 为何在代理那里拿不到DiBa網站上給的那麼好利息

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