深夜失眠，两套房选择一套，明天得做出决定

kidkudo · 发表于 2016-4-20 08:50

当然买2了，自住的话，没有什么纠结的。 Altbau只适合投资，不适合自住

出租可以考虑1

老房子的花园没有什么意思的，你也看到了，周围都是房子挨得很紧
同意楼上，除非4zimmer wohnung，否则不要买eg

ps:柏林房价都这么高了？新房都4000一平了阿

新房花园一般都有一定距离。

QCheng1 · 发表于 2016-4-20 08:54

我喜欢2。新房子居住的舒适性比老房子好很多。但最好不要底楼，在德国房间里有阳
光还是很美好的。

lastcloud · 发表于 2016-4-20 09:03

kidkudo 发表于 2016-4-20 08:50
当然买2了，自住的话，没有什么纠结的。 Altbau只适合投资，不适合自住

出租可以考虑1

4000只是EG最便宜的一户，楼上的，如果朝南向，带大露台的基本都是均价5000.

而1老房旁边就有个新楼盘把一整个老房改造，做出loft的新楼，均价是6000，有的大户型卖到8000.

柏林现在涨的很快

lastcloud · 发表于 2016-4-20 09:05

谢谢大家，我看基本都是建议买新房的楼上而不要底层，但主要是楼上价格太贵，我只能买得起底层的最便宜的。

而四个月了，看了四五十套房了，实在考虑地段和性价比，就看上这2个了，真的有再好一点条件的，都瞬间被抢掉了，这2个也是自己抢的早，先researve了。

所以今天我必须做决定，也不想再看了，太累了，先买先享受到

kidkudo · 发表于 2016-4-20 09:07

lastcloud 发表于 2016-4-20 09:03
4000只是EG最便宜的一户，楼上的，如果朝南向，带大露台的基本都是均价5000.

而1老房旁边就有个新楼盘 ...

壮哉我大柏林阿，看来牛堡这边还是很温柔的，我买的才3000一平，当然离市中心不算近了

另外你说了，没准备在柏林长呆，3 zimmer的新房很适合，以后也好出手。

花园这种东西，还是等Haus再考虑吧。

鱼之乐 · 发表于 2016-4-20 09:20

我个人喜欢新房，并不是说这里两套谁更好。而是老房有很多潜在问题，后续麻烦。新房更简单些。

yoyav · 发表于 2016-4-20 09:28

选2

省心，反正又住不久，新房也好出手。

德国花仙子 · 发表于 2016-4-20 09:28

新房好点。毕竟装修非常烧钱的。买老房子虽然便宜，后期你不满意窗户了、要换、不满意门啦要换、有很多要换的东西就贵。新房住着舒服。不是常住就得让自己舒服啊。

41884429 · 发表于 2016-4-20 09:35

2 不错。缺点，走道有点浪费空间。挺大的还不好摆家具。我也建议lz考虑再大一点的。2个孩子，2个大人，3zimmer会比较挤的

clflb · 发表于 2016-4-20 09:42

必须2啊。老房子折腾不起

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