德国人收入20年增长了3倍 为何房价却涨不起来

marklin

别纠缠了，象他父母那一辈，或许十几年前就买房了。那时买慕尼黑或柏林的房子应该也是很轻松的。

金秋容平

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:00
你还能想想在m城买house，毕竟是有可能的。

在上海买house你想过吗？

上海买HOUSE比幕尼黑难，说明中国比德国差，那东京买别墅比上海更难，说明日本比中国差，你同意不？

chromeftw

澜风抚袖 发表于 2016-4-28 12:49
呵呵，穿得比德国丰富，吃的比德国丰富，娱乐及电子产品就不用说了
其实也不贵，如果不追求进口名牌的话

吃的。。。这个真敢说。。。吃出来多少毛病都不一定。

娱乐，你是在逗我吗，连YouTube都没有，找个音乐都找不到。电子产品，额，难道德国没有？

marklin

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:42
中国平均退休金多少。。。？

中国企业退休人员月人均基本养老金，2015年为2200多元人民币。
不算没有资格拿养老金的！
究竟有多少没有资格拿养老金的人，请国家统计局回答！

chromeftw

marklin 发表于 2016-4-28 12:48
上海企业离退休人均月养老金2964元

是啊。这个可是比德国人的退休金多多了，我错了

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 12:43
慕尼黑house多钱？上海house多钱？

慕尼黑人均工资多少，上海多少？

你去任何一个人口超过2000万的城市，在市中心买个house给我们看看
就是墨西哥城，你都买不起
慕尼黑一百万的人口，就已经绝大多数的慕尼黑人在市中心买不起house了
不说市中心，就是几环以外都买不起
你以为我们了解的德国比你少

chromeftw

staywind 发表于 2016-4-28 12:52
有可能？可能性在哪里？
按照你的收入，你觉得你在德国算是最底层吗？你肯定觉得不是，我也觉得不是，起 ...

中国的底层有结余吗？。。。

chromeftw

金秋容平 发表于 2016-4-28 12:55
上海买HOUSE比幕尼黑难，说明中国比德国差，那东京买别墅比上海更难，说明日本比中国差，你同意不？

又不是我要说上海买house的，我只是说了中国物质上不如德国很多。非要有人把慕尼黑买house的事情拿出来说。

我有什么办法。。。

marklin

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:04
中国的底层有结余吗？。。。

不要纠缠着钱，要知道中国人的幸福指数或许比德国人要高！
知道啥是幸福指数不？

kkke

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:04
中国的底层有结余吗？。。。

德国人的平均财产是多少，存款加不动产

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:03
吃的。。。这个真敢说。。。吃出来多少毛病都不一定。

娱乐，你是在逗我吗，连YouTube都没有，找个音 ...

呵呵，在中国人口是德国的人口18倍，每天消耗多少食品，而且中国人还特别好吃
中国食品都不能吃，中国人都饿死了
我曾经猜想过，德国能保证食品质量，有一个重要因素是保持食物的单调
否则，如果像中国种类那么多，他们控制得了食品质量吗？呵呵
你看，你的世界多么狭隘，只有nba,德甲，youtube，你还知道别的东西吗？
没有youtube之前，是不是这个世界就没有音乐没有娱乐了
我觉得youtube大多数视频都是垃圾，我才不浪费时间看那些视频
中国有很多音乐盒子，不但有中国音乐也有国际音乐，你在欧美，有什么渠道可以听到好的中国音乐
你还不是必须通过中国的娱乐频道？

kkke

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:04
是啊。这个可是比德国人的退休金多多了，我错了

德国多少人退休金还得付房租，房租还是占支出的大头。中国退休老人有几个还在付房租的？

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:04
中国的底层有结余吗？。。。

没有结余，房子从哪里来，中国超过90%的住房私有率从哪里来？
你倒应该担心，你那些必须交一辈子房租，老了退休金还有纳税的德国同胞的结余从哪里来。
中国人年轻时候苦一点，一点都不奇怪，到了中年，房子什么的搞定了，以后就轻松了
而你只知道，年轻的时候应该享受，受照顾，老了之后呢？怎么过？
那不是一辈子什么都没成就，连一个自己的窝都没供出来
然后等着政府宰，等着房东宰

chromeftw

marklin 发表于 2016-4-28 13:09
不要纠缠着钱，要知道中国人的幸福指数或许比德国人要高！
知道啥是幸福指数不？

不是在说物质条件德国比中国好吗。。。

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:05
又不是我要说上海买house的，我只是说了中国物质上不如德国很多。非要有人把慕尼黑买house的事情拿出来说 ...

你慕尼黑才一百万人，如果你要去一百万人的中国城市买house，当然买得起
上海2400万人，地皮要多金贵，乱比什么

chromeftw

澜风抚袖 发表于 2016-4-28 13:17
你慕尼黑才一百万人，如果你要去一百万人的中国城市买house，当然买得起
上海2400万人，地皮要多金贵， ...

。。。原来还能这么比。

按道理说中国的人口密度比德国小，为什么中国买房子比德国要难？

kkke

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:19
。。。原来还能这么比。

按道理说中国的人口密度比德国小，为什么中国买房子比德国要难？

拿上海和德国农村比的话，确实能得出你的结论。

Sonne

在德国，亚洲人地位连黑人不如。在中国，至少有一堆人伺候我们。宁做鸡头不做凤尾。
没必要争论国家好坏。实际点，想想我们能达到怎样的地位。

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:19
。。。原来还能这么比。

按道理说中国的人口密度比德国小，为什么中国买房子比德国要难？

因为每个国家都是不同的，就地理条件来说，中国就已经和德国很不同，认识不到这点就是你的狭隘性
你让大家到沙漠里高原上居住吗？
牧民需要他们的草原，也不能用来居住
还有很多自然条件恶劣的地方，根本不可能大量居住

既然你也知道人口密度对房价的影响，难道你不知道，在德国大城市里，大多数人都是买不起house的
要买就必须在城市边缘或者周边小城
那在上海买不起house，人口密度比慕尼黑高的城市，有什么难理解的？
你和大家吵这么久，有什么必要？

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:19
。。。原来还能这么比。

按道理说中国的人口密度比德国小，为什么中国买房子比德国要难？

当然应该这么比
那你看，日本人难道比你德国人穷吗？
日本人很容易就在东京市内买个house?

marklin

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:17
不是在说物质条件德国比中国好吗。。。

那是说中国人比德国人优秀！

金秋容平

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:05
又不是我要说上海买house的，我只是说了中国物质上不如德国很多。非要有人把慕尼黑买house的事情拿出来说 ...

其实，在德国的华人，有谁希望德国很烂么？
五年前十年前，没人讨论到底是中国还是德国好，因为那时德国优势明显的地方还很多。然而几年间，以迅雷不及掩耳盗铃之势，中国爬上来了，德国滚下去了，所以才有了今天这话题。是不是？
再有个十年，说不定这也不是话题了。。。当然，你我大家，都十分不愿意看到那一情形，不过，耸肩~

澜风抚袖

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:04
是啊。这个可是比德国人的退休金多多了，我错了

算绝对值有P用。德国的平均养老金1176欧
.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1905032&extra=page%3D1&page=28
1176欧每月收入够什么用，难道你在德国不知道？
是不是又算可以开几小时飞机？
很多德国人退休后还交房租，1176欧有剩余吗？
而中国人，这个年纪的，几乎就没有交房租了的，2200元过日子的确不难

皮皮熊

满纸胡言乱语，德国的房价这两年都疯了，还工资涨三倍，没影的事

fremblumen

皮皮熊 发表于 2016-4-28 14:15
满纸胡言乱语，德国的房价这两年都疯了，还工资涨三倍，没影的事

是的，谁在说德国房价稳定，瞎了吗？慕村郊区aubing这种地方，三房的wohung依然55万以上，房型都没得选还是2年后交房刚开盘就卖掉了三分之二。慕村的房价已经不是普通工薪阶层买得起的。国内有钱的除外。

chromeftw

marklin 发表于 2016-4-28 13:48
那是说中国人比德国人优秀！

这点不好说。

优秀的德国人比差的中国人优秀
优秀的中国人比差的德国人优秀

基本上没区别

chromeftw

金秋容平 发表于 2016-4-28 13:48
其实，在德国的华人，有谁希望德国很烂么？
五年前十年前，没人讨论到底是中国还是德国好，因为那时德国 ...

我也没希望德国烂啊。。。德国烂不关我事啊。。。

我只是说现状。我真不理解好多人和我争个啥，就因为我说了中国不如德国。。。

chromeftw

澜风抚袖 发表于 2016-4-28 13:48
算绝对值有P用。德国的平均养老金1176欧
.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1905032&extra=page% ...

2200过日子不难。。。。。。
1176过日子难。。。。。。

kkke

chromeftw 发表于 2016-4-28 14:23
2200过日子不难。。。。。。
1176过日子难。。。。。。

1176付了房租剩多少？你让德国老人住桥洞吗？德国多少退休老人租房住？中国退休老人租房有几个？

staywind

chromeftw 发表于 2016-4-28 13:04
中国的底层有结余吗？。。。

中国底层没有结余。然后呢？就能证明你的观点了么？
别忘了你的观点是中国普通民众的物质生活跟德国没得比。
让我给你捋一捋：
我给你的回复证明了
结论1：你（在德国不是最底层的人）没有什么结余。
对于你的问题“中国底层有没有结余？”我的回答是没有。
结论2：中国底层也没有结余。
这两个结论能证明你的观点么？

进一步来分析一下你的论据和观点。
你觉得中国的物质生活远不如德国主要有以下几个论据：
1，中国人买不起房子，德国至少敢想因为有可能可以实现。
2，中国人开不起飞机，德国可以，至少咬咬牙开个几个小时是没有问题的。
那么问题来了，就凭着每月这么少得可怜结余
1、买房子，贷款贷不到，就算贷到了也不够付利息
2、开飞机，OK，不买房子，不买车，没有意外开销的情况下，把牙关咬碎是有可能在存几个月钱以后开上个1～2小时。但正常人基本上不会干这样的事情，而且你这也不叫娱乐，只能叫做完成一个梦想而已。完全不给自己留任何后路的情况下去存几个月的钱就为了爽上那么一两个小时，恐怕连每个开关有什么作用都搞不清楚吧？

综上所述，你所谓的德国比中国好得多的物质生活在哪里？难道就是因为我在德国更敢做梦么？