德国人收入20年增长了3倍 为何房价却涨不起来

天使问号

马克换欧元缩水多少？涨3倍。

QCheng1

vermieten1 发表于 2016-4-26 10:56
09年利息是百分之4点多，三个孩子的家庭毕竟开销大，贷款50万，每年利息光利息就要2万多了，还要加还本金 ...

09年正逢经济危机，利息最多3点几。

乐水鸣佩环

收入相比1996年，平均下来确实涨了一倍（6万马克变成6万欧元），但是超市里面买到的东西价格也翻了至少一倍，所以等于没涨。

utopia2014

睁眼说瞎话啊，是房价一直在涨，工资没怎么涨吧。。。。

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-26 13:45
这个跟资本主义自由主义有啥关系？哪里不是money talks？

就德国这种收入差距10倍已经让人很惊讶的地步，在其他国家根本不算什么。

money talks在德国越来越显了，不过和其他国家比还差很远。这里值得是一个“相对”概念。

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-26 13:45
这个跟资本主义自由主义有啥关系？哪里不是money talks？

说简单点，在美国，不管你长什么样，只要你身高够，谈吐好，最重要，有钱，你能约任何你想约的女孩。

在德国就没那么夸张。因为这是一个均富社会，很多女孩没有什么社会危机感。

musicbeibei

chromeftw 发表于 2016-4-26 14:45
说简单点，在美国，不管你长什么样，只要你身高够，谈吐好，最重要，有钱，你能约任何你想约的女孩。

...

哈哈，你是不了解德国女人啊。。。

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-26 14:45
说简单点，在美国，不管你长什么样，只要你身高够，谈吐好，最重要，有钱，你能约任何你想约的女孩。

...

无语，德国女人给人的印象这么忠贞？

均富，德国还担得起这个美名吗？就怕皇帝的新衣褪下后，均富的表面下实际上是均贫，又穷又懒还左的流氓无产者正在成为多数。

胡适早在100年前就指出：法国大革命是浪漫病，是懒病。我看德国人也正在病入膏肓：没见富到哪里去还以为自己是宇宙的守护神。

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-26 15:16
无语，德国女人给人的印象这么忠贞？

均富，德国还担得起这个美名吗？就怕皇帝的新衣褪下后，均富的表 ...

说了是一个相对概念。
想比美国女人而言，德国女人更看重你的种族。并不是更贞洁

相比阿拉伯世界，中国和东欧，德国已经算是富裕了。不然你为什么留在这里不回国？

chromeftw

musicbeibei 发表于 2016-4-26 15:03
哈哈，你是不了解德国女人啊。。。

大熊第。。。。。。说了是一个相对的概念。。。

澜风抚袖

德国年轻女孩的确没那么拜金，但打动她们的东西，也挺莫名其妙的

金秋容平

chromeftw 发表于 2016-4-26 15:36
说了是一个相对概念。
想比美国女人而言，德国女人更看重你的种族。并不是更贞洁

德国女人更看重你的种族？ 没看懂，求解释。

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-26 15:36
说了是一个相对概念。
想比美国女人而言，德国女人更看重你的种族。并不是更贞洁

德国女人看重种族，说对了。她们既看不上东亚病夫，也看不上本地德国人，只对非洲和中东人感兴趣。所以，这并不是什么值得炫耀的优点。我也不觉得她们比爱钱的美国女人好在哪里。

阿拉伯世界里面有富的流油的阿联酋，卡塔尔，沙特，钱多到可以在德国和中国狂修清真寺，出钱资助穆斯林去麦加朝圣进行意识形态输出。所以阿拉伯国家不可一概而论。中国一二线城市和富裕农村的生活水平也丝毫不比德国差。现在是2016年，真的轮不到67岁才退休的德国在全世界面前称“富裕”。德国的平均寿命2014年数据是男78女83岁，也就是说男性只能拿11年退休金，而且只有退休前的40%不到。而中国60岁退休，男性平均寿命是74岁，更重要的是中国很多退休工人的养老金反而比工作的时候还高。

如果我知道德国的真实水平，我肯定不会来。二线城市自带住房年收入个20万的生活比在德国贷款买房年收入6万欧的生活差吗？现在来都来了也很难回去了。就像老北京，雾霾再重也走不了。不过越来越多的华人家长为孩子选择打官司为孩子保留中国籍而不是加入德国籍，这就更好的回答了你的问题。现在两边不相上下，而未来肯定不在德国一边。

如果你口中的德国人的“富裕”仅限于跟阿拉伯世界的穷国，中国的贫穷农村相比，那不正好说明是德国大大衰败了吗？

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-26 16:18
德国女人看重种族，说对了。她们既看不上东亚病夫，也看不上本地德国人，只对非洲和中东人感兴趣。所以， ...

德国比中国发达地区也好很多。
在中国大城市一个普通的工薪族敢说自己工作20年买个房子？

现在回家还不迟。我党欢迎知识分子

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-26 16:20
德国比中国发达地区也好很多。
在中国大城市一个普通的工薪族敢说自己工作20年买个房子？

呵呵，德国比中国发达地区好很多？

要说大城市就都拿大城市说事儿。上海张江科技园那边的所谓白领我们就算30万收入，20年贷款还是买得起三四百万的房子的。以现在慕尼黑50万欧的房价，所谓年入8万的白领在郊区买个房子一样要20年节衣缩食。还真就没看到德国的优势在哪里。如果是慕尼黑普通的工薪族，那买房就是做白日梦，跟中国人一样。

或者你以为德国房价都跟东德山沟里面一个价，10万欧买个大Haus？

移民付出背井离乡的代价，是希望一个好的多的生活环境，而不是只好一点点，甚至是更坏的生活环境。

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-26 16:28
呵呵，德国比中国发达地区好很多？

要说大城市就都拿大城市说事儿。上海张江科技园那边的所谓白领我们 ...

那你回上海呀。。。。。。用上海类比慕尼黑。。。怎么不用剩下的99%的地方比较那？

irvine

chromeftw 发表于 2016-4-26 16:56
那你回上海呀。。。。。。用上海类比慕尼黑。。。怎么不用剩下的99%的地方比较那？

看，本性露出来了呗？

你说德国比中国发达地区好很多，造谣说什么中国大城市都买不起房，结果哑口无言。你现在又开始打滚。

你的意思是底层收入的在德国很好？我看也未必。萍聚上很多文科生在问2万欧能不能拿到工签，这点收入在德国是个什么生活水平你最清楚。超市的收银员我也聊过，全职税前1800欧，能有多宽裕的生活？所以，你什么99%的地方德国都比中国生活水平高也显然是在造谣。

再说我也没否认中国的阴暗面，中国赤贫山区的生活是非人道的。但是你真用不着颠倒黑白说什么慕尼黑法兰克福就能轻松买房。

德国最后的防线，福利制度正在崩溃中。67岁退休还在讨论70岁退，都这样了还敢腆着脸叫福利社会？呵呵呵。中国有赤贫人口，德国也有越来越多的老人去超市垃圾桶捡塑料瓶，所以你真犯不着把德国看成人间天堂。

我们自食其力的，来德国上学工作留下来，或者回中国，或者二次移民去英语国家，都相信不会混的太差。倒是大姐你，满地打滚四处造谣，还是赶紧去讨好默克尔吧，看样子你是铁了心要把自己跟德国的“福利”绑定了，如果默克尔招来的那几百万人愿意为你工作贡献福利的话

kokia

irvine 发表于 2016-4-26 16:28
呵呵，德国比中国发达地区好很多？

要说大城市就都拿大城市说事儿。上海张江科技园那边的所谓白领我们 ...

你上海生活过吗 30w买3 4百万的房子 日子也过得很苦 你知道上海小孩上学 看病又多贵吗

musicbeibei

chromeftw 发表于 2016-4-26 15:37
大熊第。。。。。。说了是一个相对的概念。。。

哈哈，相对的是你吧。你把国内拜金的一个小群体跟德国白领女的大群体比，当然是相对的。德国女人不要太现实，人家的现实不是挂在嘴上的，不会跟你像闺蜜一样成天叨叨，德国女人看得很现实。

chromeftw

irvine 发表于 2016-4-26 17:46
看，本性露出来了呗？

你说德国比中国发达地区好很多，造谣说什么中国大城市都买不起房，结果哑口无言 ...

德国确实比中国发达地方好很多啊。

医疗，教育，还有房价。
哪个比不上中国？。。。

还有，你还没回答我的问题啊。。。你怎么不回上海啊？

QCheng1

chromeftw 发表于 2016-4-26 16:20
德国比中国发达地区也好很多。
在中国大城市一个普通的工薪族敢说自己工作20年买个房子？

德国和中国一线城市或者江浙一带富裕的城市相比说实话没什么明显优势。优势只是
空气质量食品安全之类的。

QCheng1

chromeftw 发表于 2016-4-26 19:34
德国确实比中国发达地方好很多啊。

医疗，教育，还有房价。

德国以前比中国富裕很多很多，现在中德之间差距越来越小，以后可能差距会更小。
但目前德国在医疗、自然环境、食品方面还有优势。房价不好说，具体要看哪里。
我这里不是慕尼黑，排房中间的都快50万了。别把德国的教育想得太好了，孩子如
果在免费的公立学校念书，学校基本就是放养，家长得好好花精力盯着才行，除非
牛娃并且小小年纪就懂得自我约束。我家里有上学的孩子，真不觉得德国教育除了
免费还有什么优势，现在家里条件好的上私立学校的也越来越多了。

chromeftw

QCheng1 发表于 2016-4-26 20:27
德国和中国一线城市或者江浙一带富裕的城市相比说实话没什么明显优势。优势只是
空气质量食品安全之类的 ...

没有什么明显优势。。。

江浙的平均工资是多少。。。麻烦告诉我。。。

chromeftw

QCheng1 发表于 2016-4-26 20:43
德国以前比中国富裕很多很多，现在中德之间差距越来越小，以后可能差距会更小。
但目前德国在医疗、自然 ...

你如果真觉得中国的教育比德国好很多，送回去吧

春色不须多

chromeftw 发表于 2016-4-26 19:34
德国确实比中国发达地方好很多啊。

医疗，教育，还有房价。

别的不说, 光是医疗保险这方面, 真的很好吗?
去德国医生那儿看几次病, 做过几次手术后, 再来评价吧!
刚来德国的时候也曾这莫认为, 呆久了,才能领略其中的猫腻.

chromeftw

春色不须多 发表于 2016-4-26 21:28
别的不说, 光是医疗保险这方面, 真的很好吗?
去德国医生那儿看几次病, 做过几次手术后, 再来评价吧!
刚 ...

大锅。。。。。。你不会多跑几次啊。。。

我都差点上个月做手术了，多找几个专科医生多问问意见不会吗？。。。

QCheng1

chromeftw 发表于 2016-4-26 21:21
没有什么明显优势。。。

江浙的平均工资是多少。。。麻烦告诉我。。。

你觉得德国平均工资很高吗？扣税后尽收入也没多少吧。

QCheng1

chromeftw 发表于 2016-4-26 21:21
你如果真觉得中国的教育比德国好很多，送回去吧

不是说觉得德国教育不好就应该立马送回国去，根据每个家庭的不同情况，生活可以
有不少条路可以选。

chromeftw

QCheng1 发表于 2016-4-26 21:50
你觉得德国平均工资很高吗？扣税后尽收入也没多少吧。

我觉得德国平均工资很一般

江浙平均工资是多少来着。。。

ladulit

澜风抚袖 发表于 2016-4-26 15:55
德国年轻女孩的确没那么拜金，但打动她们的东西，也挺莫名其妙的

太莫名其妙了，基本就是Tierschutz，绿党和圣母精神