德国人收入20年增长了3倍 为何房价却涨不起来

乐水鸣佩环

chromeftw 发表于 2016-4-27 08:22
大熊弟，你要是不说一线城市也罢。。。

一线城市，你知道普通人的生活是什么样的吗？北京上海的flat都 ...

北京上海的购房成本，对2010后进入这些城市的外来务工者，是很高。 但是对于本地人，并非无法负担，并非没有途径承担。

医闹什么的，都是背后有条链，只要你出钱，小事也可以给你闹大，10次医闹8次后面拿着横幅的人都是一波同样的人，你拿那个当真，说明是门户网站新闻看多了。

对教育，国内外的普遍认识是基础教育东亚几个国家明显强，你光看到很多家庭送孩子出去，但只要父母有点见识，送出去的孩子里80%都是完成了9年制或者12年制基础教育的，跑到欧美大学一上课，自然学科和工科几乎秒杀同龄老外，只有语言和文化方面还有明显欠缺需要补强。

在全球超级大城市活着的，都是人类能力和智商精英的一拨人，怎么到你那里就成了蠕虫？ 你给解释解释。

kokia

中国还有一个问题是信用问题 没有契约精神 首先都默认你是骗子 这个太耗费时间 经历了 德国的本土德国人要好很多 基本有道德底线

kokia

chromeftw 发表于 2016-4-27 09:22
大熊弟，你要是不说一线城市也罢。。。

一线城市，你知道普通人的生活是什么样的吗？北京上海的flat都 ...

我是本地上海人 家里2套房子 我没觉得上海有多好 德国虽然有很多不好地方 但是的确保障了每个人有尊严的生活 上海一个车牌8w 3房 300w只能买很远的房子 稍微市中心750w 起跳 私立学校25w一年 不然百万买学区房 或者和外地小孩d一起读公立学校 对空气 食品都极为不放心 除了和大家吹嘘房子涨多少以外  没什么乐趣  

我现在理解了我外公为什么一定要出国 作为知识分子 经历文革 对共产党的执政能力已经深深失望 不是经济层面 而是人文 社会结构 因为他看清这个政权只是为了维护自己的政治利益 而不是整个名族 国家的利益 所以很多决策 并不能为子孙后代造福 而是做了他们的掘墓人

绿色的田园

意识形态有啥好吵的，觉的不满意就走人。

绿色的田园

irvine 发表于 2016-4-26 17:46
看，本性露出来了呗？

你说德国比中国发达地区好很多，造谣说什么中国大城市都买不起房，结果哑口无言 ...

也许你层次高，没接触过底层德国人，就我接触过的一些，每个月得政府补贴1200欧左右，不用自己去工作。你举的例子，在我看来是很尴尬的人群，是属于没享受到德国福利的人群，这样的情况要不嫁个好人家，要不赶紧回国。

乐水鸣佩环

看来还有很多人持有，“你觉得哪里好就去哪里呀，又没有人拦着你！？” 这种肤浅的观点。 能提出这种观点的，要么自己对社会运行系统认知太肤浅，要么根本就不是务工者还在校园或者家里做着梦。

留德华回不去的主要原因是重回中国的成本过高，几乎无法收回这种成本的损失。 举例来说，留德华把20-30岁最好的年华留给了德国，在这里积累工作和学习经验，在这里的企业逐渐加薪升职积累人脉，你忽然来一句，你怎么不回中国？ 他们倒是想回啊，但是国内会有那么多企业高度认可你的能力和经验么？ 不是没有，但是很少，而且缺乏人脉的积累，注定你一回去就会遇到一个大坎！ 同样道理，国内的同龄人在国内积累的经验和人脉，也无法让这里的德企那么容易信服给你开出高工资！ 我来自上海，但我如果和上海年薪几十万的同学对调国家对调工作，双方都无法拿到目前的工资水平，这点很难理解么？？？

衣食住行，住是大头，国内一线的同学和朋友，要么买房早，要么拆迁分房，要么两家一起买一套婚房，要么有困难买经适房，解决在上海住房的问题有很多很多途径，关键是你什么时候来的上海，决定了你赶上了哪一波的形势。 不能因为现在拿着市场行情望过去房价高，就说上海买房几乎是不可能完成的事情吧？

关于收入，上海国内40岁以下双白领的家庭，每个人收入20-30万，家庭收入40-60万的大有人在，比例绝对不低。由于很多有父母做后盾帮带孩子，双方事业都可以有所追求。 在德国的家庭能做到么？ 逗逼的徳签绝对不会允许父母来这里超过3个月，意味着双职工家庭必定有人要有所牺牲，单职工家庭就算一方能拿10万税前，也只是达到了国内双白领家庭收入的中下线。 还有各种回国，邀请父母过来等等隐性成本。 论家庭收入和国内一线比，在德国能有什么优势么？ 早知道如此，还不如把人生最好的10年留给上海北京。

德村如果有点优势，就是不错的环境和2线城市房价相对可以接受了（比如斯图加特），另外在德国，只要选择住在二线城市周边就行了，小小的村子也是五脏俱全，只有到孩子该上中学的时候才会操心学校质量，其他角度都比国内居住成本低。

绿色的田园

乐水鸣佩环 发表于 2016-4-27 09:53
看来还有很多人持有，“你觉得哪里好就去哪里呀，又没有人拦着你！？” 这种肤浅的观点。 能提出这种观点的 ...

回不去了，抱怨，也于事无补 ，不如调整下心态，看看好的那面，有这个吵吵功夫，不如想想有什么可能让自己现在不得不呆的这块土地变的更好些。

QCheng1

kokia 发表于 2016-4-27 09:42
我是本地上海人 家里2套房子 我没觉得上海有多好 德国虽然有很多不好地方 但是的确保障了每个人有尊严的 ...

那你觉得德国现在政党政客的所作所为是为了维护自己的利益还是整个民族国家的利
益呢？德国现在的政策是在为子孙后代造福还是掘墓？在一年以前我对德国政府印
象还是可以的，但自从去年9月开始我完全被雷到了。中国政府是很黑有很多问题，
但如今德国政府和中国相比也就是50步笑百步而已。

乐水鸣佩环

绿色的田园 发表于 2016-4-27 08:57
回不去了，抱怨，也于事无补 ，不如调整下心态，看看好的那面，有这个吵吵功夫，不如想想有什么可能让自 ...

作为社会构架中的Minderheit，你志向再高也无法影响这块土地的好坏。 这里的留德华如果看清了这点，就会把注意力集中到如何让自己小家变得更好，为自己的小家和未来早作打算。

irona

绿色的田园 发表于 2016-4-27 09:49
也许你层次高，没接触过底层德国人，就我接触过的一些，每个月得政府补贴1200欧左右，不用自己去工作。 ...

大部分的正常家庭就是你说的”尴尬家庭“，也是社会的支柱。你拿那些拿国家补贴的吸血鬼和正常人对比，有意思吗？