慕尼黑的收入和生活和北威州鲁尔区的差异到底有多大，你更愿意选择哪里

westiebaby

datudou 发表于 2017-3-7 19:47
北魏6万，到慕尼黑能赚8万吗？

我觉得悬。。。反正就我的工作来讲工资几乎一样

pengjinghao

坏到刚刚好 发表于 2016-4-27 15:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下

20年慕尼黑的房子60万，波鸿的房子20万， 40万 / 20年 / 12月 约等于1600，1400 + 1600 等于3000欧元

cooby3

慕尼黑80k的税前，到底是怎么样一个生活状态阿。不用说二线城市的60k，说说跟村里50k有啥区别吧。
一个税后月收入3500，一个税后收入2100的样子。不过看起来农村租个新house才要650左右，种菜养鸡的不亦乐乎。慕尼黑租个30平米的小wn，就要1200欧了阿，都听起来不太敢去。

堵车也是一个问题，难民问题导致的安全也是一个问题，还有房价更是问题。虽然很有诱惑力，但是还是不太敢就这么因为工资高就去慕尼黑了。

ljmw2000

cooby3 发表于 2017-8-4 14:00
慕尼黑80k的税前，到底是怎么样一个生活状态阿。不用说二线城市的60k，说说跟村里50k有啥区别吧。
一个税 ...

慕尼黑租个30平米的小wn，就要1200欧了阿

慕尼黑的卧龙没有这么贵吧

karl_ee

坏到刚刚好 发表于 2016-4-27 14:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下

北威也要看地点，杜塞房子也没便宜多少，70平杜塞也～900暖。买房的话，有条件还是慕尼黑买好吧，波鸿房价几十年后能涨多少？

flying_lady

坏到刚刚好 发表于 2016-4-27 14:21
在德国其他消费基本都差不多，南北最大的区别就是房租，那么
可以计算一下

2016年70平米1100？真的很难得到，我80平米的1500冷租

sunny_blumen77

慕尼黑，73平米的房子1470冷租，而且找了半年。

cooby3

flying_lady 发表于 2018-1-16 10:35
2016年70平米1100？真的很难得到，我80平米的1500冷租

我是48平米市郊，1300暖租

Erteilung

sunny_blumen77 发表于 2018-4-27 15:53
慕尼黑，73平米的房子1470冷租，而且找了半年。

住大城中心吗还是旁边的kreis Muenchen要便宜些吧？

doppelsieben

Erteilung 发表于 2018-6-16 16:50
住大城中心吗还是旁边的kreis Muenchen要便宜些吧？

今天去看了wolfratshausen的房子，房子96年建的，很不错，1130暖租，现在唯一纠结的就是这个交通问题了

eternalzinc

我们公司北威和慕尼黑分公司的起薪差距只有税前200/月

也就是说慕尼黑每个月多拿200 brutto，到手大概才100-120的区别吧。。。这个差价可能连两地房租的差价都补不齐，更别提还要cover别的支出。。。

所以我想如果是同公司同职位，北威开6w的话慕尼黑估计开不到8w的。。如果不同公司不同职位就不知道了，这样不好比，看起来还是8w诱人

eternalzinc

房价 北威州 不算杜塞科隆市中心+河边的那种房子
就正常城市的市中心，房价不超过2000欧一平吧，稍微老一点的房子1000欧以下的大把抓
5w能买30-50平的1-2居室
10w以内能买70平左右2居室的二手房
20w能买到比较好位置2-3居室的全新房了
20+w能上别墅以及上面说的杜塞河景房了

慕尼黑什么级别 不敢想

kidkudo

eternalzinc 发表于 2018-7-25 14:22
我们公司北威和慕尼黑分公司的起薪差距只有税前200/月

也就是说慕尼黑每个月多拿200 brutto，到手大概才 ...

慕村说实话，生活成本太高，丢那都比我们那贵20%。而且德国大城市也就那样，相比我更喜欢汉堡。

一个朋友刚买房，80平56万。我真心觉得没意思，房贷压力太大。

当然你喜欢热闹+大城市+所谓周围环境好，那。。。就是面子问题了。

hyd198471

eternalzinc 发表于 2018-7-25 14:29
房价 北威州 不算杜塞科隆市中心+河边的那种房子
就正常城市的市中心，房价不超过2000欧一平吧，稍微老一 ...

慕尼黑55万可以买慕尼黑周边新的期房2房1厅75个平方。

ETmaster

kidkudo 发表于 2018-7-27 08:43
慕村说实话，生活成本太高，丢那都比我们那贵20%。而且德国大城市也就那样，相比我更喜欢汉堡。

一个 ...

要考虑到以后回国房产增值的情况，慕尼黑柏林法兰克福的确是第一梯队。

kidkudo

ETmaster 发表于 2018-7-27 10:46
要考虑到以后回国房产增值的情况，慕尼黑柏林法兰克福的确是第一梯队。

对于刚需的人来说，首先要住的爽。增值就是伪命题

羽扇纶巾

eternalzinc 发表于 2018-7-25 14:29
房价 北威州 不算杜塞科隆市中心+河边的那种房子
就正常城市的市中心，房价不超过2000欧一平吧，稍微老一 ...

杜塞整体房价都很贵，即使不考虑市中心和河边，只要不是土区，基本上都是4000往上了，科隆不太了解，但估计和杜塞差不多吧。

另外，艾森，亚琛这些城市，甚至包括杜塞，科隆周边的卫星城，恐怕也不是你说的这个价格了。。。

hauke

kidkudo 发表于 2018-7-27 08:43
慕村说实话，生活成本太高，丢那都比我们那贵20%。而且德国大城市也就那样，相比我更喜欢汉堡。

一个 ...

跟面子没太大关系吧，大城市确实生活方便些，住到德国这种无聊的地方来了，向往大城市也正常！

hauke

kidkudo 发表于 2018-7-27 08:43
慕村说实话，生活成本太高，丢那都比我们那贵20%。而且德国大城市也就那样，相比我更喜欢汉堡。

一个 ...

跟面子没太大关系吧，大城市确实生活方便些，住到德国这种无聊的地方来了，向往大城市也正常！

Jan2011

好怀念鲁尔区。慕尼黑及其周边，来旅游不错，常住真心不如鲁尔区，不过主要应该是因为穷。倘若真是80k，在慕尼黑应该至少能和60k在鲁尔区一样舒服，所以我还是选80k慕尼黑。机会多。

Jan2011

慕尼黑有个最大问题，就算你80k收入，无论是租房还是买房都同样困难，因为就没有房源，根本找不到房，方圆50公里之内都难，跟你竞争的人太多了。相反在鲁尔区，即使是科隆和杜塞，除去那几个好的区，周边很好找，以杜塞为例，大不了可以去杜伊斯堡住。

islia520

kidkudo 发表于 2018-7-27 08:43
慕村说实话，生活成本太高，丢那都比我们那贵20%。而且德国大城市也就那样，相比我更喜欢汉堡。

一个 ...

4圈70平41万, 不过慕村对于户外爱好者真的是天堂呐

limit

其实慕尼黑8万的工作，在北威也不可能只有6万，挺多差几千

56978

慕尼黑的工资水平到底怎样才合理？

Kittende

慕尼黑有很多高薪工作 但是同样也有很多企业工资并不高 包括一些大企业 而且很不要脸Tarif工作时间有些不是35小时而且38之类的

bthome80

16年的帖子到现在还在讨论，看来工资和买房是永恒的话题呀。
我是14年来的慕村，见证了慕村房价火箭式的上升，现在的房价比14年来的时候涨了1倍多，而且没有停下来的趋势。现在经常去immo24上看看，越看越觉得搞笑，简直太搞笑了这房价。
其实在慕村只要是双职工给或者1.5人工作，正常开心生活是不成问题。买不起房子就租一个，不想租就攒一点首付，去郊区买个房子。大城市的通病就是房价贵，市中心乱哄哄，天天堵车。

蟹肉

鲁尔区太乱了

治安最差

m2mgg

问题应该这么问，慕尼黑8万，鲁尔区7万5，去哪里。。。
问题是有家庭的，要考虑整体环境，
虽然很多人会选鲁尔区，房价至少便宜一半多，但是估计也有不少会选慕尼黑

蟹肉

m2mgg 发表于 2021-11-19 11:18
问题应该这么问，慕尼黑8万，鲁尔区7万5，去哪里。。。
问题是有家庭的，要考虑整体环境，
虽然很多人会选 ...

鲁尔区 规划很差

没有统一的公交公司  


每次 德国关于犯罪的节目

都是这个地方

犯罪最多

城市最乱

德国的美国

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@开心果 慕尼黑地区房价哪个区域或者哪个郊县相对便宜？