晕的已经无力吐糟了 ！

skype3

你把帐单已经付了的话，这事连同Architekt 都有不可推卸的责任

我也觉得这个Architekt 有不可推卸的责任！！请问：Gutachter 和 Baugutachter 是同一个概念吗？我该找的是Gutachter 还是Baugutachter ? 我也觉得，这事只能走法律程序，别无他法。哎，心好累

心愿雨

skype3 发表于 2016-5-14 19:54
这个肯定是痴心妄想了。因为我最后付账的小时工资部分都远远超出了他给出的报价的一半了！！
那时候我就 ...

工时这个东西真的很难掌握，所以最好是用具体的工作定价格。就像电工什么的，都是说好了，几个插头，每个多少钱，需要多少分叉口，多少个Schalter什么的，每个包工包料定价多少就是多少。当时暖气片也是这样算的。要不就找那种15欧每小时的，也有好多德国的Handwerker兼职做的。这个我都记录他们来到时间和走的时间。要不他们就自己做表给我看。都是做好之后验收之后才付钱的。

leemu215

skype3 发表于 2016-5-14 19:27
这个只是这11个暖气片和太阳能热水的价格。完全不包括保暖墙，电线，地板等的更新！ 那些都是另外做的。{ ...

进来学习下，暖气和太阳能热水应该不会这么贵吧，除非房子非常大，再说，你让他装暖气为啥会觉得厕所的架子也包含在价格里面呢？

不难不易

skype3 发表于 2016-5-14 20:10
我也觉得这个Architekt 有不可推卸的责任！！请问：Gutachter 和 Baugutachter 是同一个概念吗？我该找 ...

楼主怎么让邻居帮忙盖房呢？盖房经常有争议，这个弄红脸了，以后见面也会尴尬吧。。。赶快找Gutachter还有律师，不带这么欺负人的！走法律程序，对事不对人，按列好的单子一项一项改。要是你怕控制不好自己的情绪，就让你老公回来处理。还有，他们盖的状况让你目前无法入住，你说如果不尽快改好，要付你另外租房的房租!

Don't_speak

skype3 发表于 2016-5-14 19:27
这个只是这11个暖气片和太阳能热水的价格。完全不包括保暖墙，电线，地板等的更新！ 那些都是另外做的。{ ...

哎，就看你写的这些就够心塞了。我看过我公婆几年前找公司做的duschkabinne和厕所铺瓷砖，都有很详细的beschreibung.但是他们也是做了甩手掌柜，工人做的时候都不在场。结果是我们原来的设想是做个四面玻璃的普通duschkabinne,结果做出来了个三面墙，一面玻璃门的下面老高的duschkabinne，连上面都给弄了个顶贴了瓷砖.但也没办法呀，都做好了，只能收了。现在我要renovierung,不拆这东西长远来说没法用，拆的话才用了几次。简直就是浪费金钱。

Don't_speak

skype3 发表于 2016-5-14 20:10
我也觉得这个Architekt 有不可推卸的责任！！请问：Gutachter 和 Baugutachter 是同一个概念吗？我该找 ...

这两个都一样的。这些专业人士一般会列出他们的spezial gebiet.而且你可以看到他们的referenz.我建议你找个bauherr schutzverein.一般他们是站在bauherr这方利益的。而且他们有服务统一报价。比较透明。
对了，我公婆找的公司也是邻居介绍的，他们也相信。结果弄出个大鸡肋出来。我打算是起码找三到五个公司给angebot进行比较。

dingdang-bell

skype3 发表于 2016-5-14 20:10
我也觉得这个Architekt 有不可推卸的责任！！请问：Gutachter 和 Baugutachter 是同一个概念吗？我该找 ...

就是öffentlich bestellte Sachverständige。要öffentlich bestellte
这个就是以后他出的鉴定书是有法定效应的。可以直接在以后的司法程序中使用。
对了，你委托你的建筑师做了什么呢？ LV Ausschreibung ? Bau überwachung ?
如果委托了，还是这个结果的话，那么你找建筑师，给限定一个时间，让他和handwerk  对话。
如果你的建筑师这会做缩头乌龟，那么就找Sachverständiger.那么建筑师的责任也逃不掉，最后都走司法程序！

诺

skype3 发表于 2016-5-14 18:27
这个只是这11个暖气片和太阳能热水的价格。完全不包括保暖墙，电线，地板等的更新！ 那些都是另外做的。{ ...

我家也吃过邻居介绍的人的亏，当年要修车库顶，刚好邻居知道，说他一个朋友做这个的，说他家的车库顶也是那人重弄的，我们看过觉得质量是挺好的，所以就找了，项目与价格也谈好，但最后收到的帐单是原来谈的价格+19%的税。

天使问号

我现在也天天去工地看看。但是也不能一直呆着。只有发现问题直接提出来。很多时候也是没有人在。诶。电工就像打游击一样不知道什么时候来干几小时活就不见了，有事情就只能找bauleiter，bauleiter手上好几个工地有时常电话不通，然后就只好留言。现在大部分满意吧。
只能希望一切顺利了。

skype3

就像电工什么的，都是说好了，几个插头，每个多少钱，需要多少分叉口，多少个Schalter什么的，每个包工包料定价多少就是多少

这个方法好！！可惜我们不知道这样计算。所有的工作都是按账单——材料费加工时费付费的。
这样我们根本没有办法监控工时。