为房烦恼。。。

Memphis

今年三月银行贷款政策收紧后，自由职业者及公司老板自己建房买房在银行基本贷不到款了。

bluemoon

能存的起50万的，还要节省，怕还不起贷款

dddaisy

可能是贷不了。我同事老公自己开公司，收入很高，全家一人一匹马。但是贷款建房的时候是她爸爸做得担保，不然拿不到贷款

Zhizhi088

我们贷款是肯定能贷的，可是不想贷。贷款的日子不好过，毕竟生活不仅是为了房子。 另外慕尼黑这边基本是房源相当少，有出来的房子都是70，80年代的很旧。周边很烂的房子都是50万往上。 这几天把预算又提高了10万，结果今天看到一个稍微还值得去看的独栋，都是80年代的房子。老公就说了，这种旧房子去看一下根本看不出隐患问题，头脑发热买过来可能还要花很多钱去弄。30多年的房子，水管电路这些有没有问题表面是看不出来的，只有那些资深专门修房的Mauer或Handwerker才看的出来问题。我们还是决定约了时间准备去看一下，让后拍些照有疑问就问下他旁边资深的好友。
看来得天天盯着，慕尼黑这边买房不容易啊。

Zhizhi088

kidkudo 发表于 2016-8-23 11:46
不明白楼主的逻辑，现在贷款利率这么低，为什么要把现金全部投入买房

在慕尼黑买房的上班族，有几个不贷 ...

贷款利息是低，一二十年算下来也是笔不小的数目。剩下来的钱可以拿去做其他的了。

deutour

楼主的要求那不是我们一般人等理解的，生活在同样的城市，要给我60万，然后我再贷个10几20万的，分分钟能在慕城30公里内买到满意的全新的联排了。就打不贷款的60万都能在慕尼黑买到满意的联排。慕尼黑要房源少的话，别的小城市的人那就甭活了当然又要便宜又要面积大花园大的独栋别说慕尼黑，法兰柏林同样买不到啊。

就我前面说的区我都能买到合适的，光这区immo24上搜搜都好多新房源了。楼主咋能啥也看不上呢。

kitkat

deutour 发表于 2016-8-24 23:09
楼主的要求那不是我们一般人等理解的，生活在同样的城市，要给我60万，然后我再贷个10几20万的， ...

又瞅了一眼，楼主的目标是独栋，居住面积150-190平，Grundstück 600-700平。再加上50万不贷款，在慕尼黑就真的难了

deutour

kitkat 发表于 2016-8-24 23:18
又瞅了一眼，楼主的目标是独栋，50万不贷款，在慕尼黑就真的难了

楼主第二次回复里不是写着联排么。

而且她都说要在90公里买了，其实慕尼黑90公里内50万的独栋也能买得到。