尘埃落定。

xuxu0822

LZ三思呐，这房子对于月收入3200且首付比例低的家庭来说来说太贵了。未来要用到钱的地方太多，有好多都是现在无法预见到的。房子固然好，但还是需要量力而行的。以后的日子谁都想要越过越好，但谁知道真的会怎样。
三思而后行，尤其要多体谅LG赚钱的幸苦，还得多想想未来怎么培养孩子。

ithillad

你们要养小孩，单纯节流是不够的。实在喜欢的话楼主现在的当务之急是想办法开源，用实际行动支持你们家劳动力，让他知道你们有能力拿下这个房子。夫妻应该共进退，共同想办法，而不是把压力都推给家里的劳动力。

过一两年找工作增加收入真的是空话，你们是现在就要买不是过一两年以后再买。

我最好奇的是到底哪个银行会同意3200还款1850

paul871017

杨桃 发表于 2016-11-15 09:45
楼主还是要算好账再决定呀，这个还款额真的太高。买房后水电保险各种杂费每月要算500，汽车加油保险维修每 ...

请问大家 这个“买房后水电保险各种杂费每月要算500” 都怎么算的？虚心请教。

paul871017

Giverny 发表于 2016-11-15 10:00
房子是Fertigbau，墙是刷好的，铺得是橡木地板，卫生间浴缸，马桶都装全了，连花园的树都给种了。
谢谢 ...

大家都在提醒你，关于这个sonderwunsch的钱，不管是什么bau，后期都有改动投入，而且不是小价钱。不要自己因为想要这个房子而相信所谓的fertigbau.
而且这个fertigbau是 fertighaus的意思吗？
楼主你应该冷静冷静。我们家庭小5000，月还1500，一年了仍然月光

paul871017

而且短期卖房，如果房价不涨10%就是赔钱

Schwaigie

3200Netto月收入，要供1850欧的月还贷额？ 你贷款拿不下来的。

你三口之家，可支配收入预留不可以低于2000欧 （以南部大城市最低额算，这是硬性规定）月供最多1200欧元可以被银行接受。可你要贷款420000欧元，即便利息1,5%,月还1200，还款年限也近40年了，这样的基本面（银行看基本面，这里排除你可以多还Sondertilgung等因素），拿不到贷款的。

房子很好，确实会爱疯了。可是要量力而行。你如果也工作，你们Netto到4200欧元，就可以月供1850欧元，还是可以考虑的。

waxwings

paul871017 发表于 2016-11-15 13:33
请问大家 这个“买房后水电保险各种杂费每月要算500” 都怎么算的？虚心请教。

我家是排房，垃圾Heizhaus什么的统一管理, 每月145欧。房屋保险每月30，家庭财产险14，人身保险24， 水电100，gez 18, 地税20. 一共350.

wangdafa80

电费
煤气费
网络费
手机费
水费
房屋险
家财险
第三者责任险
adac
法律险
电视费
地税费
垃圾费
花园
车库

shiroki

lz你确定银行可以贷款给你？ 自从今年收紧贷款之后我感觉没有一个银行会给你这样的贷款了。 你还是想确定能贷下款再考虑其他的吧

clareapple

不现实，剩1300，要供车供水电暖气，房屋保险地税第三方责任险。你到时候几个月断供，房子就不是你的了，还要在你个人信用上记一笔，以后贷款就难了。好东西确实得花钱，但是量力而行，找个三十万以内的房子吧，要不把日子过成贫困线以下，有那个必要吗？房子是拿来改善生活质量的，本末倒置。