购买投资房须知

袖底香

愈来愈多德国人购买投资房，如果你有这个打算的话，注意目前德国有很多不靠谱的金融中介和购房陷阱，德媒替你总结了一些投资房须知。

如果中介要求来你家面谈，允不允许？
一般正规的中介都是在办公室接待。只有谈到个人财务状况这一步的时候，才可以允许中介上门。

如果房子在其他城市，可否购买？
投资房最好在离家100公里内，因为德国出租房有很多事物必须房东自己打理。

如果中介要求你的个人财务信息，能否透露？
如果要贷款的话，银行必须知道你的个人财务信息。最好填写好表格面交银行。切记不要在空白的咨询表格上面签名。

中介提供了一个面谈记录，要不要签名？
只有对直接完全清楚并已经回答的问题才能签名。

中介提供的方案是否合适？
最好找独立的房地产律师审视一下。

除了贷款成本，还有没有其他费用？
如管理，供暖，维修等费用都要考虑到，最好找税务师看看。

如果伴侣没有收入，最好不要共同在有关合同上签名。
建议有收入的人在合同上签名，反正德国婚内财产都是一人一半的，加名字只对银行有好处，出租后的收入还可能会影响免费的家庭险。

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houdezhiprince

请问为什么建议：如果伴侣没有收入，最好不要共同在有关合同上签名？如果签了字，都有哪方面的影响？

kungkung

我也在想这个伴侣没有收入要不要签名的事。。