楼道不装通风改用自然通风也KFW55？以及地下车库对EG冬夏能耗影响问题，谢谢

sunnyboy

考虑一套EG的小户型，突然想到个关于能耗的问题。
1. 开发商说放弃KFW55，但是按照16年的能耗标准修达到类似程度。具体是比如不用内循环通风系统，采用开窗自然通风。说是用系统之后成本（比如维护成本）会高，然后他们发现自然通风效果反而好还便宜，不解，不过他一再强调按照16标准，最终达到可能70，75的标准左右，不知道是不是有这种说法。
2. 楼下是地下车库，通常地下车库比较冷，（比如高温下去避暑很合适），那么如果冬天是否需要耗费很高的暖气费用，即使是地暖。那么夏天呢？反而凉快吗？
不知道有没有住过EG的朋友能分享下类似经验？谢谢。

jingnan

是否是大开放商？ 小开放商这么说不靠谱。

KFW的检验很严格，所以小开发商搞不定。

我有个投资房，小开放商就是这么说的，前几天去参观，发现底层下面，车库的天花板没有绝缘，就是水泥！ 虽然外墙贴得很厚，但底层会很冷。

sunnyboy

jingnan 发表于 2017-5-30 17:20
是否是大开放商？ 小开放商这么说不靠谱。

KFW的检验很严格，所以小开发商搞不定。

谢谢回复，是不是大开发商不好说，感觉是小开放商，但是多年在那个区开发，这个盘是他最近几年一个大盘的第6期，整个盘从1期起开发了3到4个大的街区。但是感觉是一个萝卜一个坑的开发。

他说达不到55，但是按16年的标准修，争取达到70 75的样子。

请问，对底层影响能有多大，如果很冷的话，所以冬天的NEBENKOSTEN会很高是吧，那么夏天呢？就凉快还是反而热？

谢谢。

jingnan

sunnyboy 发表于 2017-5-30 17:31
谢谢回复，是不是大开发商不好说，感觉是小开放商，但是多年在那个区开发，这个盘是他最近几年一个大盘的 ...

KFW 没有争取的，不能达到就是不能达到，他这么说只是以后跟你免责。你无法因为没达到70，甚至100跟他打官司。

底楼如果不从下面绝缘的话，而且不是地暖的话，冬天会觉得脚冷，暖气多烧不少。

地暖要看他下面铺了多厚的绝缘。

sunnyboy

jingnan 发表于 2017-5-30 18:30
KFW 没有争取的，不能达到就是不能达到，他这么说只是以后跟你免责。你无法因为没达到70，甚至100跟他打 ...

我看到BAUBESCHREIBUNG写着：Der Wärmeschutz wird gemäß der am 01. Januar 2016 wirksam gewordenen Energieeinsparverordnung (ENEV 2016) ausgeführt. Es wird ein bedarfsorientierter Energieausweis erstellt. 不知道是不是因此不敢提KFW指标以免达不到。如果按这个16年标准是什么水平呢？

jingnan

Energieeinsparverordnung (ENEV 2016) 就是指KFW100， 达到这个耗能的70%，是KFW70

告诉你争取是KFW70是瞎扯。

sunnyboy

jingnan 发表于 2017-5-30 18:40
Energieeinsparverordnung (ENEV 2016) 就是指KFW100， 达到这个耗能的70%，是KFW70

告诉你争取是KFW70 ...

明白了，所以就是说甚至还可能高于100，因为这个只是个参考标准，只要没有明确什么标准，之后里这个标准差好多都是后话了？

keepfeeling

jingnan 发表于 2017-5-30 17:20
是否是大开放商？ 小开放商这么说不靠谱。

KFW的检验很严格，所以小开发商搞不定。

如果底层下面是车库的话，如何看出来有没有绝缘？
我看了下是有隔音板，就是白板子上有小黑洞那种，里面是不是保温层看不出来。房间里是地暖。

如果bauschreibung上写了kfw55，是指每套房都是这个标准，还是只是一个平均值，底楼比楼上高很多也有可能？

quninger

我们的开发商也是这么说，当时买房的时候不懂，我还是挺想要通风系统的，之前租的房子里有，到夏天特别凉爽像开了空调一样。
请问如果开发商没装，能自己装吗？大概需要多少钱？

dafugui

请教下 Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014)，就是KFW55吗，谢谢