老年人作为租房人有什么要注意的吗？

270304 · 发表于 2017-6-28 08:29

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有一对老年夫妇因为某种原因想长期租我的一套房子，有什么优缺点吗？
能想到的是，可能租房子时间久了，房租很难涨。现在准备付的租金是正常价格。男的退休金不错。夫妇分别66，62岁。

whoami_sabrina · 发表于 2017-6-28 09:16

应该稳妥吧，俩年一涨还是可以的。

270304 · 发表于 2017-6-28 09:42

whoami_sabrina 发表于 2017-6-28 09:16
应该稳妥吧，俩年一涨还是可以的。

谢谢回复！
有朋友也是同样情况，结果很多年房租都涨不上去，老年人又不想走。主要看人吧！
您的情况是大约2年一涨吗？

ldstar2006 · 发表于 2017-6-28 10:51

合同上直接写今年房租多少明年房租多少。写上30年。怕啥。

alphasong · 发表于 2017-6-28 11:02

这个岁数基本住到死了，应该不太容易赶出去了吧

jingnan · 发表于 2017-6-28 11:04

本帖最后由 jingnan 于 2017-6-28 11:06 编辑

ldstar2006 发表于 2017-6-28 10:51
合同上直接写今年房租多少明年房租多少。写上30年。怕啥。

最多好像不能30年，法律不允许。

http://www.finanztip.de/staffelmiete/

jingnan · 发表于 2017-6-28 11:06

去查Indexmiete
https://de.wikipedia.org/wiki/Indexmiete

和通膨绑定。如果房子不愁租，对方会同意的。

dongti · 发表于 2017-6-28 12:44

如果是投资房，给老人住，得个安定，不用频繁换租客。
每年涨个5%是可以在合同上写的
如果多少年后想收回自住，还是不要租给老人。

270304 · 发表于 2017-6-28 17:02

dongti 发表于 2017-6-28 12:44
如果是投资房，给老人住，得个安定，不用频繁换租客。
每年涨个5%是可以在合同上写的
如果多少年后想收回 ...

谢谢所有朋友的回复，看来合同写上和通膨绑定就可以。

270304 · 发表于 2017-6-28 17:09

alphasong 发表于 2017-6-28 11:02
这个岁数基本住到死了，应该不太容易赶出去了吧

就是有这样的担心，一方面长期住，另外涨房租困难。

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