买房中贷款银行的问题，请教各位，先谢谢了！

马年好运

我已在一个州银行贷款买了房在出租（称做A），运行正常，收租，还贷，避税。

我目前还有一些余钱（家里帮忙），又看上另一个州的一处期房（称做B），准备再投资。


问题是：
第一家银行（A）不放另一州（B）的房贷，只限本州！
可我还想买B，
怎么办呢？谢谢大家给予指教，我再咨询全国性的银行（约的还要到下周）。


谢谢各位，有遇到这类问题吗？如何解决？

马年好运

看来选银行还是很重要，若当初选不分地区的银行，今天就不会有问题了。

smtp

觉得不是必须找A的贷款银行呀。在B哪儿找个其它银行贷款不就好了。银行应该只看你能不能还的起贷款，你把A的贷款信息诚实的提交给其他银行，比如贷款多少，房租多少。其它银行会算加上你的收入支出和B的预计租金之类的，你还有没有能力还B。

马年好运

smtp 发表于 2017-7-28 10:50
觉得不是必须找A的贷款银行呀。在B哪儿找个其它银行贷款不就好了。银行应该只看你能不能还的起贷款，你把A ...

谢谢，很有道理。

不过当初A银行的贷款条件就是工资要转到A。

那么B会不会也要有这个条件才能贷？

谢谢这的确是个思路。

polo

去别的银行。我开始图方便也想在同一家贷。不过同家给的利息比其他家贵多了。果断换。

并非如此

马年好运 发表于 2017-7-28 11:04
谢谢，很有道理。

不过当初A银行的贷款条件就是工资要转到A。

A银行是个极品，我打过交道的银行不下10家，从没听说过这个政策，你被忽悠了把， 银行遍地都是，记住你是客户，银行是服务者，是他求着你借钱， 你还要挑三拣四的，看看哪家的便宜又好，而且接待人员还要热情周到。

直接说出A的名字，就能知道你是否被骗了。
一般找5家左右，我一般都是3家银行，两家中介， 首推本地银行，sparkasse, volksbank, 用其他银行的报价去杀价， 一般都有收获。

马年好运

polo 发表于 2017-7-28 11:13
去别的银行。我开始图方便也想在同一家贷。不过同家给的利息比其他家贵多了。果断换。

谢谢你。
果断换的意思：就是把A房贷款的银行换成B房能贷款的银行。（也就是我这个长工不给东家A干了，把东家踢掉了，又找个新东家）。

马年好运

并非如此 发表于 2017-7-28 11:34
A银行是个极品，我打过交道的银行不下10家，从没听说过这个政策，你被忽悠了把， 银行遍地都是，记住你是 ...

谢谢
我已有一家A给我放贷（运行正常）
现在我要换B
按您的意思，由于我是客户，他们求我不会挑肥拣瘦。

按板凳的意思，不用换直接提供我已有的资料来证明我有还贷能力，这是很简单的方法，即不得罪老东家又满足自己新的需求，（两个东家）。

按门槛的意思，果断换（只有一个B东家）。
都是好思路，谢谢！

polo

马年好运 发表于 2017-7-28 18:27
谢谢你。
果断换的意思：就是把A房贷款的银行换成B房能贷款的银行。（也就是我这个长工不给东家A干了， ...

不是。我的意思是。老贷款不动。信贷款去其他银行。

马年好运

polo 发表于 2017-7-28 12:48
不是。我的意思是。老贷款不动。信贷款去其他银行。

哦，谢谢了。太好了！