房客搬家不刷墙把瓷砖缝弄得很脏怎么办

seerose816 · 发表于 2019-7-9 23:28

dddaisy 发表于 2019-7-8 16:09
我看到前提是交房的时候如果没有刷墙，退房就不用刷，房东不能要求收房的状况比交房时好。如果房客拿到房 ...

这个状况良好（renoviert)比较难界定的，所以没有办法，房东亏点是正常，尤其你们已经写了proktokoll了，所以基本没得谈判吧。看看律师们怎么回答你，亲回头给我们点update，我们也是学习一点了

dddaisy · 发表于 2019-7-10 09:12

seerose816 发表于 2019-7-9 23:28
这个状况良好（renoviert)比较难界定的，所以没有办法，房东亏点是正常，尤其你们已经写了proktokoll了， ...

我们写了两个protokoll,第一次收房一个，第二次让重刷他们也答应了，第二次又写了一个，第二次的比较清楚。现在就是房客咬着第一个protokoll不放。我加入了房东协会，跟他们约时间问问

絮~! · 发表于 2019-7-10 18:43

就是不能马上还押金。一般都检查好几个月才退押金

理论上半年以内查出有毛病都还是可以追责。这个交接协议什么效果，估计是要请律师才行了吧。。。

絮~! · 发表于 2019-7-10 18:46

实在不行，就报警诈骗，也是刑事责任，败诉的话，会留 Schuffa纪录，以后租房会难。谎称已经刷墙，就是为了节约刷墙的钱，这个经济利益可评估可确定。诈骗未遂要件成立。。。。
这样，他为了不留Schuffa, 可能也会主动补你钱。。。。

絮~! · 发表于 2019-7-10 18:47

刑事诉讼不用请律师，自己到警察那儿去通报案情，看看能立案不。。。。

didida · 发表于 2019-7-10 19:45

不刷墙还能刑事案件报案吗？现在的法律太保护租客了，好像现在只有 Schönheit Reparatur, besenfrei 了吧？

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