德国公寓租金继续上涨，但是涨幅已经趋缓

袖底香

德国的公寓租金继续上涨，但是已经不像以前上涨得那么强劲。特别是在慕尼黑和汉堡，租金上涨趋势减弱。这是来自联邦建筑，城市和空间研究所（BBSR）的最新调查结果。

今年上半年，德国的公寓租金同比上涨4.4％，至每平方米8.70欧元。相比2018年上半年，涨幅已经放缓：2018年上半年的涨幅为5.4％。


根据该研究，在人口超过50万的城市中，上半年新出租公寓的平均租金为11.65欧元。慕尼黑仍然以每平方米18.20欧元的价格领先，其次是法兰克福（14.21欧元）和斯图加特（13.87欧元）。BBSR的研究人员表示：“德国七大城市中有五个城市的租金上涨速度放缓了，特别是慕尼黑和汉堡。”

慕尼黑，斯图加特和法兰克福这些大都市地区的租金远远高于全德平均租金水平，包括这些城市周围广阔的周边地区。但是在杜塞尔多夫，科隆，波恩和柏林这些大城市，仅仅市区和非常临近市区的周边地区的租金仍然高于平均水平，而在稍微远离这些大城市市区的地区，平均租金甚至还低于5欧元。

BBSR审查了房地产平台和报纸以及网站上的房源。考虑了40至130平方米的空置公寓，未考虑额外费用。

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