疫情期间或者过后，房租或者房价会下跌吗

mj250

握紧阳光 发表于 2021-5-25 11:50
对啊，市场调节的必然结果。抵制租金上涨？好啊，那就不租了，没房住要睡大街的时候还在乎房租高低吗？这 ...

跟市场保持平衡没事，我前面说了收入也要跟着涨。单单判个违宪就引发了群众打警察，我觉得是个危险的信号。

握紧阳光

mj250 发表于 2021-5-25 18:40
跟市场保持平衡没事，我前面说了收入也要跟着涨。单单判个违宪就引发了群众打警察，我觉得是个危险的信号 ...

收入为什么要跟着涨呢？这么说的话，万一房价降了，是不是收入也要跟着降呢？纵观全球大多数发达国家的几个大型城市，哪个房价是柏林慕尼黑法兰七八年前的水平？与其说是上涨，还不如说是向市场价靠拢。看看咱们的帝都魔都，看看伦敦纽约，按照他们的这个标准，柏林慕尼黑的房价还有得涨呢。

群众打了警察，政府就要退缩吗？从这次疫情的处理就能看出来，过分的表面民主就是践踏所有人的权利。穷人打警察，顶多是骚乱，镇压一波就没事了。富人如果被逼急了，携款出走，国家就完了。

每个地方都有租金高和租金低的房子，低收入的人想要低价租好房子，那就是共产主义式掠夺。
不过也很难讲，绿党越来越受欢迎，代表既得利益的CDU失宠，说明无产阶级在壮大。但是等绿党上来折腾一下，不会搞经济的党是待不久的，一味的乌托邦，最后可能还得CDU出来收拾烂摊子

mj250

握紧阳光 发表于 2021-5-26 08:59
收入为什么要跟着涨呢？这么说的话，万一房价降了，是不是收入也要跟着降呢？纵观全球大多数发达国家的几 ...

现在老破房也在抬价出租，基本的民生需求总要有保障吧？富人出逃国家要完？中国跑路了那么多硕鼠不也依然在发展嘛！

握紧阳光

mj250 发表于 2021-5-26 11:50
现在老破房也在抬价出租，基本的民生需求总要有保障吧？富人出逃国家要完？中国跑路了那么多硕鼠不也依然 ...

还是市场自我调节的结果，柏林的房价还谈不上需要政府出面保障民生。即便是保障民生，应该政府利用社会福利机制，而不是直接给资产阶级施压。那些拿着Harz4政府出钱租房的人，偏偏赖着待在大城市的人，实际上是对所有纳税人的不负责任。

这里的富人不是硕鼠级别的，而是普通的中产阶级或者稍微算得上精英阶级的中产者。

不管怎么说，这次柏林的限租令给德国其他城市都是教科书级别的例子，政府想要讨好穷人可以，但是不要严重触碰大小资产阶级的利益，否则吃亏的最后还是穷人。还是那么多房子，还是那么多租客，但是柏林的房租折腾一圈之后不降反升

乐水鸣佩环

握紧阳光 发表于 2021-5-26 07:59
收入为什么要跟着涨呢？这么说的话，万一房价降了，是不是收入也要跟着降呢？纵观全球大多数发达国家的几 ...

我看德国人的政治是自己懒，像CDU和SPD，党员人数都只有40万出头，绿党才10万。 一个国家变成了1%的人群决定管理其余99%人的政策，不走偏反而是小概率事件。