最近有人在出租房子吗？是不是目前没有人想找房子啊

maidongxidemao

seerose816 发表于 2020-5-8 23:19
空等的时间最吓人，所以能尽快搞定就好。
我们现在真是煎熬
挂了aktion, 免5月和6月份的租金，还是不吃 ...

免租金？那你还不如等一个月出租呢，也许情况会好很多。免租金会吓跑不少人的。房子有厨房吗，没有趁机买个小的，那种Abnahme Küche 几千欧就够了。会好租很多。咖啡有个妹妹也说不好租，不过她已经找到租客了

elaine_y1728

seerose816 发表于 2020-5-8 23:17
你是租多少钱一平的？
今天比较奇怪，一下子来了几个anfragen.
不知道能不能搞定一个

14.6带厨房的。在我们小区算normal价位吧，后出来的广告，都要比这个高一些。
也不要着急，一定要选好租客。

elaine_y1728

seerose816 发表于 2020-5-8 23:19
空等的时间最吓人，所以能尽快搞定就好。
我们现在真是煎熬
挂了aktion, 免5月和6月份的租金，还是不吃 ...

这个其实不太现实，很多人看好房子才会kun当前的房子，根据德国法律，都是需要提前3个月kun，遇上急着入住的，也不一定是你想选的租客。而且急着入住也得有合适的厨房呀。你真可以去淘淘有没有很快安装的那种Ausstellung的厨房卖，带厨房的确实好租。

maidongxidemao

elaine_y1728 发表于 2020-5-9 21:22
这个其实不太现实，很多人看好房子才会kun当前的房子，根据德国法律，都是需要提前3个月kun，遇上急着入 ...

我们当初找房子只看有厨房的房子。德国现在利息那么低，能买房子都买房了，那种找个房子租一辈子的模式不多了，买个厨房三个月才能到，那么贵，搬家转手就打对折，不打算租一辈子肯定优先找带厨房的房子

xiongtuzhijia

租的房子在慕尼黑远郊，因为新房快好了就kun了，房东发广告第二天就收到一堆看房申请。今天来了一波人看房，大部分都说因为有厨房和花园所以很喜欢，这两个比较重要吧，你有车位一起出租吗？在Immowelt上也发一下，照片里房间要明亮。另外我觉得免租金会让有些租客起疑心。

四季花开

愿意花高价租新房的目标客户群应该受疫情影响不大吧。
希望早日听到楼主好消息。

四季花开

xiongtuzhijia 发表于 2020-5-10 13:12
租的房子在慕尼黑远郊，因为新房快好了就kun了，房东发广告第二天就收到一堆看房申请。今天来了一波人看房 ...

慕尼黑房子这么好租。
你觉得有车位更好出租吗？

另外，我一直以为Wohnung带花园不好出租呢。

关于厨房，我也觉得楼主应该把厨房装起来，有个厨房应该容易很多。

xiongtuzhijia

四季花开 发表于 2020-5-10 20:51
慕尼黑房子这么好租。
你觉得有车位更好出租吗？

我们在郊区都一房难求，更不用提城里。如果附近没有轨道交通，租客大部分都是要开车的，有个固定车位还是很加分的。不管是Wohnung还是Haus，感觉德国人还挺看重花园的，尤其是有孩子的家庭，花园可以说是刚需。

maidongxidemao

四季花开 发表于 2020-5-10 20:51
慕尼黑房子这么好租。
你觉得有车位更好出租吗？

看地方，慕尼黑这种地方对很多人来说一辈子也买不起带花园的大房子，有家庭的并打算长期租房子的会倾向租带花园的房子，尤其这次危机，有花园和没花园生活质量差了很多。但是一般城市带花园意味着价格高，就不一定值得了，大部分人会把出租房当成过度房。在大城市停车不方便的地方，有车位是很重要的，对于要开车上班的人来讲是刚需，在小城市随便有车位的地方就不重要了，车位也要额外花钱。

四季花开

maidongxidemao 发表于 2020-5-10 21:53
看地方，慕尼黑这种地方对很多人来说一辈子也买不起带花园的大房子，有家庭的并打算长期租房子的会倾向租 ...

是的呢，城市规模不一样，有时候需求也不一样。
感觉普通城市过渡房确实占比很高。