萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

东方行亚洲超市

萍聚头条

探亲保险好方案
签证审核易通过
拒签全额退保费
看中文申请指南
查看: 783|回复: 7

在德国买房存在这样的风险吗

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2020-10-1 11:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
买房毕竟不是一笔小的支出,希望能平安买房。请大家帮我看看会不会有这样的几个情况,这几个情况在Notar时会有清晰的说明吗? 如果和Notar公证无关,我该怎样去了解和避免:



例子1:

我看中的房子,现房主早已还完贷款,也就是说这个房子对于现房主来说不存在月供。但是,现房主因为赌钱(或者其他原因)欠了债,他在我买这个房子之前,把这个房子去做了赌金欠债的抵押,那会不会,我买了这个房子就成了冤大头,既要还银行月供还要还赌场高利贷。





例子2:

在我买这个房子前,这个房子欠了很多之前的物业费或者其他的什么费用,我买了这个房子后,是不是这些钱都得我来还?





例子3:

在我买房之前,现房主向我隐瞒了房子存在的问题或者破损,我在买之前也确实没有发现。买房后,才发现。

Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

该用户从未签到

发表于 2020-10-1 13:45 | 显示全部楼层
不要贪便宜的房子,便宜有便宜的道理。感觉lz还是买个新房子积累点经验。德国房子有很多陷阱,不是网上能问个明白的。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

该用户从未签到

发表于 2020-10-1 12:52 来自手机 | 显示全部楼层
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

该用户从未签到

发表于 2020-10-1 18:31 | 显示全部楼层
第一,你可以在约定,在合同里写明,如果他一边抵押房子,一边卖房子,可以在公正房屋合同的时候写明白,出现这种情况是谁的责任。

第二,在买房之前,要打听好,这个房子物业存款已经缴了多少钱,还剩多少钱的余额;

第三,这个可以在房屋合同里,写明要卖家负责。

以上只是我个人的观点,让更有经验的专家给你进行进一步解答。
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

该用户从未签到

 楼主| 发表于 2020-10-2 07:12 | 显示全部楼层
rose122333 发表于 2020-10-1 19:31
第一,你可以在约定,在合同里写明,如果他一边抵押房子,一边卖房子,可以在公正房屋合同的时候写明白,出 ...

是的,感谢建议
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

该用户从未签到

发表于 2020-10-5 11:42 | 显示全部楼层
ID匿名 发表于 2020-10-1 13:52
毫无疑问 走在路上 有被车撞死的风险

老野鼠在德国出门怕被抓遣返:

https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1854903

点评

孙子 发货了 注意查收 你要喝尿爷爷管够  发表于 2020-10-5 16:52
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

该用户从未签到

发表于 2020-10-5 12:46 来自手机 | 显示全部楼层
gtgtgt 发表于 2020-10-5 12:42
老野鼠在德国出门怕被抓遣返:

https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1854903

龟孙子gtgtgt又犯病 贼喊捉贼了 是不是尿喝光了  别急 下午就给孙子你寄去
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+1, 2021-3-9 07:33 , Processed in 0.214947 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2007-2020 DOLC GmbH

快速回复 返回顶部 返回列表