房间没电，房屋公司拖着不维修，可以拒付房租吗？

pingya · 发表于 2021-5-27 02:07

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我租住的房子是房屋公司的，房间内没电已经一个多月，写邮件，房屋公司不回复；电话没人接听。这种情况下，可以拒绝支付房租吗？

Truecar · 发表于 2021-5-27 03:25

可以，没电是严重的缺陷，房屋不满足基本居住条件，可以拒付全部房租。
不过你最好确定房屋公司收到了你的通知，要有证人。

艾艾123 · 发表于 2021-5-27 07:41

确定是没电不是跳闸了？

Sky23 · 发表于 2021-5-27 07:48

一般来说, 送电公司和租房公司是两个没有独立的企业，交不交房租要看具体情况。

个人看法，仅供参考。

rose122333 · 发表于 2021-5-27 09:26

据我所知，
电力公司负责电力问题，跟房东没关系。这个你要单独跟电力公司商量吧。房东不负责这些事情。

lidlmi · 发表于 2021-5-27 11:03

电不是自己去跟电公司签合同吗？跟房东什么关系？
你对应的是公司，不是私人房东，公司有法务的，不要惹上官司哦

mj250 · 发表于 2021-5-27 14:08

有些城市租房包电包水包暖气，有些城市租房不包电。不过房屋公司联系不上也有问题，你先问问邻居你们那里的房子包不包电。

pingya · 发表于 2021-5-27 15:18

本帖最后由 pingya 于 2021-5-27 15:33 编辑

hausmeister来看过一次，确定没有跳闸，但墙体内电路问题，他解决不了，说是需要电工来维修，之后一个多月就再也没人来查看过。WG内，只有过道、厕所，厨房的一面墙有电，其他房间没电。有可能是电路老化，不是电力公司供电的问题，不然怎么会出现有的地方有电，有的地方没电的现象。我已经留存发给房屋公司的邮件。现在已经过去一个多月。咨询了律师，租客可以要求减免部分房租，还需要与房屋公司交涉。闹心。德国房屋公司办事效率之低下，令人气愤。

lidlmi · 发表于 2021-5-27 18:28

电路有问题必须找房东修，但是什么时候修电的能有Termin就不知道了。
我家是厨房的灯开关坏了，我的厨房一个多月没有灯，只能拿台灯过来用。因为管这个楼的修电公司，一个月以后才有termin过来修。

teteman · 发表于 2021-5-28 14:44

pingya 发表于 2021-5-27 15:18
hausmeister来看过一次，确定没有跳闸，但墙体内电路问题，他解决不了，说是需要电工来维修，之后一个多月 ...

我家前阵子有类似情况，厨房一面墙的插座没电，是有一个保险熔断了，从电表那换一下就好，电工十五分钟就能搞定。

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