萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

东方行亚洲超市

萍聚头条

查看: 453|回复: 0

[买房建房] 德国建筑用地价格飙升至历史新高

[复制链接]
发表于 2021-8-26 13:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

房屋所有权的政治争议显然没有影响建设用地的需求。建筑用地的地价在2020年飙升至历史新高。根据威斯巴登联邦统计局的数据,一平方米可用于建设的土地平均成本为199 欧元。而10年前的2010 年的价格还只是130 欧元。

不过各联邦州和地县还存在很大差异。南部巴伐利亚州和巴登-符腾堡州的购房者2020年为一平方米的建筑用地支付了特别高的价格,分别为349和 245欧元。萨克森-安哈尔特州、图林根州和梅克伦堡-西波美拉尼亚州1平方建筑面积的地价在46到63欧元之间。



建筑用地是指可以根据公法规定用于建筑目的的区域。这包括由市政府指定用于开发的地块或部分土地,这些地块或土地部分符合建筑法对开发的要求,并场地开发程度是可以立即开始的。

大都市的单位用地成本超过1200欧元
尤其是大城市的建筑用地供不应求,平均购买价值随着城市规模的增加而增加:在居民不足2000 人的小地方中,去年每平方米建筑用地的平均成本为71 欧元。但是在人口超过50万的14个最大城市中,每平方建筑用地的价格平均为1213 欧元,是小城的17 倍。

由于建筑用地价格急剧上涨,住宅建设变得越来越昂贵。土地价格自然也推高了租金。 IG Bau 工会的联邦主席Robert Feiger 说:联邦政府必须“紧急处理建筑用地的问题:必须清除出建筑用地中的投机行为”。

他还批评税收负担分配不公平:“现在购买联排别墅的人都需要支付全额的房地产转让税。另一方面,通过大型公寓项目的分摊交易购买者则无需支付一分钱的房地产转让税。这个政策必须结束”。

》》》点这里快速查看最新德国房贷利息行情《《《

》》》Baufinanzierungsrechner《《《

具体比价方法请参考这里:一步步教你用房贷利率比价器查看最优合同

德国热线版权所有,转载请联系微信号deonlineclub或www-dolc-de

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册 微信登录

x
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+2, 2021-10-17 04:49 , Processed in 0.042340 second(s), 10 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2007-2021 DOLC GmbH

快速回复 返回顶部 返回列表