萍聚社区-德国热线-德国实用信息网

 找回密码
 注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

萍聚头条

查看: 1604|回复: 0

[责任及法律] 为什么德国租户必须购买一个私人责任保险?

[复制链接]
发表于 2021-9-15 12:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册 微信登录

x
在德国,任何对他人造成损失的人,都有法律义务支付赔偿金:因人身伤害、财产损失或经济损失而提出的损害赔偿索赔可能会迅速超过百万大关。因此,私人责任保险是最重要的保险类型之一。其目的是保护保单持有人免受高额索赔的经济后果。也即使说,个人责任保险为人身伤害、财产损失和经济损失提供赔偿。而租户,更是应该购买一个保险,因为出租物业的损坏非常麻烦。
截屏2021-09-15 下午1.39.01.png
私人责任保险中的租赁财产损坏
出租物业遭损很烦人,而且可能会变得非常昂贵。根据德国民法典 (BGB),租户必须采取一切合理措施避免或减少对出租物业的损坏。此外,根据德国民法典第 536c 条,承租人有义务在缺陷和损坏发生后立即向房东报告。这是为了确保出租物业的损坏不会恶化。


出租物业损坏的典型例子:

出租房中固定组件(门窗框、窗玻璃、墙壁、地板、洗手盆、马桶、浴缸、淋浴等卫生设施)的损害
租赁期间可使用的其他物品(厨房、洗碗机)的损害
私人租用物品(例如租用的相机)的损害

出租物业的正常磨损必须由房东修理。这些包括窗框和地板的轻微损坏、以及卫生设施的磨损等。管道堵塞或管线泄漏也包括在内。房东必须修复此类缺陷。

但是,如果承租人因疏忽甚至故意造成损坏,则由他租户负责修理,例如出租房因使用洗衣机不当而造成的地板损坏就是一个例子。另外,租客对公寓或属于公寓的家具造成的损坏,也是要承租人负责的,但是如果有保险,就是个人责任保险公司负责理赔。

万一出租房屋损坏,我该怎么办?
如果您作为租户对出租物业造成损坏,您有义务将此事通知您的房东。如果您不报告损坏情况,就有责任支付赔偿金。通知义务也适用于公寓外出现的缺陷,例如楼梯间或地下室的损坏。除房东外,您还应向私人责任保险的公司报告租赁财产的损坏情况。

私人责任保险的保额应至少为 1000 万欧元。最好选择更高的保额。如最新在评测中得到冠军的私人责任保险 DFV-HaftpflichtSchutz 有四种合同,保额最低为2000万欧元。



DFV私人责任保险:


高达 1 亿欧元的保险金额
全球保险范围
丢失钥匙(私人和专业)
无人机(最多 5 公斤)



每月保费 3,5欧的DFV个人责任险,点这里查阅详情


当然,你也可以看看其他的责任险,这里有比价器:

个人责任险比较
Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

手机版|Archiver|AGB|Impressum|Datenschutzerklärung|萍聚社区-德国热线-德国实用信息网 |网站地图

GMT+1, 2024-3-28 19:06 , Processed in 0.076207 second(s), 17 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表