如何将一幢房子分成两套

握紧阳光 · 发表于 2021-12-6 12:47

amaranllisq 发表于 2021-12-6 10:46
太久了

所以说，这种房子就别碰了。。。

amaranllisq · 发表于 2021-12-6 13:58

不可以在所有东西都做好正式公证前签个意向书什么之类的吗

jingnan · 发表于 2021-12-7 11:15

本帖最后由 jingnan 于 2021-12-7 10:17 编辑

amaranllisq 发表于 2021-12-6 12:58
不可以在所有东西都做好正式公证前签个意向书什么之类的吗

你可以问问卖家和中介是否相信没有法律功效的意向书。

原理上，独体房改成mehrfamiliehaus 对房屋的价值是有所改变的，而且镇子上是否同意不是一定的，有的独体房区的规划，改性质不是那么容易。

amaranllisq · 发表于 2021-12-9 15:48

刚去实地看了房，这个房子在三条小路的中间，虽然不是主干道，也没有太大的噪音，但是车来车往连绵不绝，院子里共有256棵大小松树，主要当围墙了，所以虽然在路中间，整体私密性没有什么问题，但是一楼的光照就非常差，占地近1000平，因为都种了树所以也基本不剩什么能种地种花的空间。路口的房子是不是也风水不好啊，唉

amaranllisq · 发表于 2021-12-9 15:50

jingnan 发表于 2021-12-7 10:15
你可以问问卖家和中介是否相信没有法律功效的意向书。

原理上，独体房改成mehrfamiliehaus 对房屋的价值 ...

规划方面是没有什么问题的，分开两户总体价值也会提升，因为市场对这种特别大的EFH的需求少，对较大的公寓的需求相对较高

asking100 · 发表于 2021-12-11 10:09

我认识的一个人，就是所有楼层的租客一起买下房东的一栋楼，有各自的房本

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