新年好，请教各位，真想在西班牙，希腊等阳光海岸买个...

linlinna · 发表于 2022-2-7 14:17

好冷发表于 2022-2-7 09:15
想的都很美，这么远，怎么去，飞机去，到那还要租车。自己开车，要开几天啊。

身体稍有不适，就要犹豫了。 ...

谢谢，的确如此，你说的都是实实在在的问题。
开车去不可能，只能当地租车。飞来飞去。
语言肯定是个问题

现在全是问题，不过我还在了解。也准备抽空去看看。

谢谢你的提醒

linlinna · 发表于 2022-2-7 14:22

bybye 发表于 2022-2-7 08:51
因为我正在关注雅典的房子，我复活节也打算飞去雅典了解下地段。比较了大城市房价，雅典真的欧洲算低的（ ...

谢谢，一点不啰嗦，很有帮助。

看来必须去实地看看。

蟹肉 · 发表于 2022-2-7 20:17

bybye 发表于 2022-2-7 08:51
因为我正在关注雅典的房子，我复活节也打算飞去雅典了解下地段。比较了大城市房价，雅典真的欧洲算低的（ ...

雅典可不暖和。

前段时间。雅典比德国北部都冷。

雅典下几场大暴雪了

柏林还没见过雪花

蟹肉 · 发表于 2022-2-7 20:19

葡萄牙

很多欧美人士退休到葡萄牙南部。

葡萄牙南部应该是欧洲大陆气候最温和的地方了

蟹肉 · 发表于 2022-2-7 20:20

德国冬天很长吗

最近德国比中国湖北湖南南京都暖和

今年德国有冬天吗

linlinna · 发表于 2022-2-8 14:47

蟹肉发表于 2022-2-7 19:19
葡萄牙

很多欧美人士退休到葡萄牙南部。

谢谢提醒

lidlmi · 发表于 2022-2-9 00:00

不差钱而且房价的确不贵，可以考虑买个交通方便的小房子，自己每年过去度假住几周也不错。

朋友买了个二手房在柏林，楼下50米有地铁站。前房东是欧盟人，就当度假屋，每年来几次，每次住个10天半个月的。请了同楼一个老太太帮他，每周来打扫一次。持有了20多年，当时买入价是X马克，后来是卖出价是7X欧元。

蟹肉 · 发表于 2022-2-9 06:40

lidlmi 发表于 2022-2-8 23:00
不差钱而且房价的确不贵，可以考虑买个交通方便的小房子，自己每年过去度假住几周也不错。

朋友买了个二手 ...

柏林的房子和其他地方有可比性吗?

柏林旁边的农村的房子,

你买 20 年, 看看房价动不动.

linlinna · 发表于 2022-2-10 13:10

lidlmi 发表于 2022-2-8 23:00
不差钱而且房价的确不贵，可以考虑买个交通方便的小房子，自己每年过去度假住几周也不错。

朋友买了个二手 ...

谢谢

cx6699gxl · 发表于 2022-2-14 17:56

一个在今年圣诞节刚刚在西班牙太阳海岸（costa del sol）自驾游14天的老司机发来感想。从玛贝拉到穆尔西亚全长500公里以上的海岸线走了一圈...
1. 温度...地中海的冬天也不好混...前6天每天下雨，也要穿羽绒服，屋子里没暖气，不冷但是潮啊...16度的海水离游海泳也有点距离...20度的天气有太阳不错，但是没太阳大雾伸手不见五指...
2. 人烟稀少...要认清自己是群居动物的事实，当一个海滩只有你自己的时候，玩两个小时还是你自己，玩两天也还是你自己......你就会觉得索然无味，无比悲伤...
3. 季节性强...我觉得不管是自住还是出租，一般都只有5月到10月，其他时间没人去，自己住的也难受...关键是5月到10月德国也很好住啊！想去旅游几个星期租房子，租民宿不香吗？
4. 大量房屋空置，除了马拉加这种大城市，其他周边小镇，淡季基本房屋空置率80%以上！到处是斑驳的被海风侵蚀的房屋，到处都是售楼广告...不要小看海水和空置对房屋的毁坏程度...淡季房子根本租不出去，修葺房屋应该也是一笔费用吧...
5. 感觉房地产太体现马太效应的，尤其欧洲这种相对成熟市场，不要太想着捡便宜...在德国买房还能贷个款加个杠杆。去那里全款买房混个每年百分之3-5，还不如买个REITS，property ETF 流动性多好啊...
6. 感觉欧洲唯一冬天也能猫冬的就是加那利群岛，马德拉岛...但是加那利冬天也会被撒哈拉的沙子吹成狗
7. 努力赚钱去泰国！那里才是人间天堂...

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