房价会下跌吗？

jkoeln

房价不会降的。可能大城市上涨幅度没有之前高，很多人都搬到附近。小城市房子大肯定有需求的。不需要非住市里，只要离高速近，上班方便住小城市更好。

Uldenbaturu

在家办公会有影响，我所在的公司有几万职工吧，现在白领基本都是100%在家办公的合同，理论上去哪里住都可以，有的同事就跑到特拉维夫上班去了。我顶上的大领导英国人，嫌英国房价太贵，跑柏林住了。同事劝我去加泰罗尼亚住，说是阳光沙滩美食美女，啤酒和房价还便宜。

附近一个村本来年轻人都跑光了，就剩老人了，房价很低，后来给通了光缆，好多在家办公的人跑过去买房子。

SL36

长汀烧大块 发表于 2022-3-8 13:05
我有个疑问，刚需为什么只会压缩面积，难道不能换个地方？90平对于一个普通带娃家庭已经算小了，请问60平要 ...

我想楼主的预设当然是在同等地段水平的情况下，有很多人愿意为大Haus放弃便捷的都市生活或教育条件，但更多的人则愿意牺牲面积保持不变，当然这里面还有投资因素，城市内设施配件齐全，房价升值空间大，郊区的涨幅则远远不如。每个人最后都有自己的考量。

握紧阳光

SL36 发表于 2022-3-9 09:45
我想楼主的预设当然是在同等地段水平的情况下，有很多人愿意为大Haus放弃便捷的都市生活或教育条件，但更 ...

其实我的意思是整体的房价趋势，不限于市区或者城郊地区，不论怎样的人口流动趋势，不管怎么搬家，只要还在德国，就会导致流入地区的房价上涨。大家都喜欢说疫情导致很多人从市区搬到了乡下，但是乡下这两年的房价涨幅同样吓人啊。

长汀烧大块

Uldenbaturu 发表于 2022-3-9 09:33
在家办公会有影响，我所在的公司有几万职工吧，现在白领基本都是100%在家办公的合同，理论上去哪里住都可以 ...

德国公司可以在国外办公吗? 不是听说不允许么

susan1992

长汀烧大块 发表于 2022-3-9 13:41
德国公司可以在国外办公吗? 不是听说不允许么

每年不超过半年就可以，当然还要有国外的工作许可/工作签证

bybye

Uldenbaturu 发表于 2022-3-9 09:33
在家办公会有影响，我所在的公司有几万职工吧，现在白领基本都是100%在家办公的合同，理论上去哪里住都可以 ...

你这涉及到税务问题吧，原则上英国人拿着本地工资，在家办公也是不可以去柏林住的。我说原则上哈，记得以前问过人力资源部，我在丹麦，反正好像外国工作一个月以上就有税务问题了，当然，偶尔远程工作两个月，没人提倒无所谓，但长期不知道

ithillad

我家三只猫来自同一个猫舍，绝育手术全部挨了两刀。第一刀都是züchter带去乡下诊所做的，三只分别是三个不同的诊所，有两个诊所和猫舍的距离还很远，我猜应该是距离近的那个诊所水平实在太差了所以舍近求远吧。猫咪接来汉堡以后我发现不对劲，每一只都带去家附近步行可达的兽医诊所又挨了一刀，4.9的高分诊所，猫咪术后恢复得非常好。后来那个猫舍母猫难产，在乡下诊所抢救，小猫全部没了，züchter太伤心于是关门了。

所以城市的便利绝不仅仅是上班方便而已，身上这副皮囊出问题了，不可能靠网线解决。不是说乡下一定没有好的服务，但是城市里的选择范围一定更大。

Uldenbaturu

bybye 发表于 2022-3-9 13:54
你这涉及到税务问题吧，原则上英国人拿着本地工资，在家办公也是不可以去柏林住的。我说原则上哈，记得以 ...

我们公司在很多国家都有分公司，我们大老板就是换成了德国的合同住到柏林去的。

我说的这种都是换合同的。

Uldenbaturu

长汀烧大块 发表于 2022-3-9 13:41
德国公司可以在国外办公吗? 不是听说不允许么

都是换成当地合同过去的，如果整个公司都是在家办公，地点灵活，合同也灵活

我以前工作的公司，是VP级别及其以上可以自己选择工作地点的，也都是换成当地合同这么操作