给卖家和卖家的银行转过房款了，然后呢

洞天

三天前我的贷款银行根据公证寄来的Fälligkeitsmitteilung把我的贷款部分分别转给卖家的贷款银行和卖家私人账户了
我也把我的首付部分转给卖家私人账户了

现在该咋整，我接下来会收到什么通知吗？卖家收到付款应该给我们发一个Bestätigung证明他收到了房款不？还是给公证发这个Bestätigung
卖家的银行应该通知卖家Grundpfandrechte已经被ablösen了不？
一般情况下卖家的银行要多久才能处理完这个Belastungen Ablösung的事？

谢谢

hahaxixi

问银行是否打款给卖家，然后问卖家是否收到钱接着跟卖家确定交房日期。notar，银行，卖家一般不会有书面证明。

洞天

hahaxixi 发表于 2022-3-24 13:11
问银行是否打款给卖家，然后问卖家是否收到钱接着跟卖家确定交房日期。notar，银行，卖家一般不会有书面证 ...

银行说三天前就付款给卖家以及卖家的Gläubiger(他的银行)了，那我就直接问卖家他有没有收到余款？我们怎么知道卖家的银行有没有把那笔Belastung一笔勾销呢？银行勾销Belastung会通知公证处改Grundbuch吗 还是说买家的银行有没有勾销Belastung，不妨碍我跟卖家交接？

hahaxixi

洞天 发表于 2022-3-24 13:34
银行说三天前就付款给卖家以及卖家的Gläubiger(他的银行)了，那我就直接问卖家他有没有收到余款？我们怎 ...

这个grundbuch上看得出来的，你可以问notar。

洞天

hahaxixi 发表于 2022-3-24 14:09
这个grundbuch上看得出来的，你可以问notar。

就是说卖家的银行勾销Belastung的时候会通知Notar改Grundbuch是吗

hahaxixi

洞天 发表于 2022-3-24 15:41
就是说卖家的银行勾销Belastung的时候会通知Notar改Grundbuch是吗

你不要操心谁通知谁，交易结束后，notar会给你更改后的grundbuch。 如果没有更改，找你的notar。

qfs_frankfurt

等

jingnan

都是Notar操办，他会通知你的，你按合同日期交接房就好。