请大家帮看下这个Hausgeld哪里那么贵（1-2月水暖账单附上）

jackthecar2022

一般的老公寓楼63平，均摊是13/1000，车库是1.7/1000，楼主的可是115/1000。
但是330欧每月还行，450每月的也很多的。

洞天

amoy 发表于 2022-6-18 14:42
仔细看看每年水暖的用量 不光看总费用  费用那么大估计是热水用的多了 房子小暖气都很难超多少
一个人住还 ...

看了下Abrechnung，热水每年也就用25立方，冷水60个立方。。不过这房子是落地窗不知道会不会因此而多耗暖气

洞天

garfieldmao 发表于 2022-6-19 12:36
我觉得H M的工资偏高，不过好像无解，如果在慕尼黑，他也得生活。

破案了，HM是两个人。。。

洞天

D.Rich 发表于 2022-6-19 13:30
就像你自己说的，Hausmeister比较贵，一般300多一年一户的比较常见，但这均摊到每个月也就差10欧元呗。另外 ...

往年暖气加热水大概1000欧出头，但冷水很奇怪地有500多欧

洞天

jackthecar2022 发表于 2022-6-19 10:50
老板的Miteigentumsanteil是115/1000, 均摊都是按11.5%来算; 这都是那种6，7户人一栋的好房子吧？老板不仅 ...

不是很多房子都是8户左右一栋吗。。。没啥出奇的。。只有这一个wohnung
我们这是30% Teilung，70%实际使用量，嗯嗯我算算实际用量占比，谢谢哈

amoy

看一二月账单的话，冷水和热水问题不大，用量正常范围，价格反正没得商量。
暖气费那个用量看不出什么，但是整栋楼暖气费偏高了。
我们这个大楼面积是你们四倍，去年暖气费1.2w

并非如此

Hausmeister 费用4860 那是一年的费用， 不是一个月的. 这种一般是hausverwaltung的hausmeister，价格略高很正常，如果楼里有房主愿意兼职hausmeister,价格才可能便宜。
你的收费都没多大问题，只有水暖偏高， 不知道你房子的节能标准， 但是水暖的单独账单，好好检查， 先看看度数是否正确，在看看每个暖气的factor是否合理。 能源价格是一年一调整， 不是天天浮动的， 所以因为战争导致的高价格还没来， 明年更吓人。 价格应该在12月调正。 所以今年收到的账单都是便宜价格。

洞天

并非如此 发表于 2022-6-27 15:33
Hausmeister 费用4860 那是一年的费用， 不是一个月的. 这种一般是hausverwaltung的hausmeister，价格略高 ...

所以在战争导致的涨价还没来之前就已经这么高了。。。。想问下如何判断factor是否合理呢，谢谢

洞天

amoy 发表于 2022-6-24 10:35
看一二月账单的话，冷水和热水问题不大，用量正常范围，价格反正没得商量。
暖气费那个用量看不出什么，但 ...

是的，我跟我朋友比了一下，她也是中央供暖，房子面积跟我差不多，水暖比我便宜三分之二。。能问下你们水暖是跟哪家公司签的合同吗，我们是跟ista

并非如此

洞天 发表于 2022-6-27 19:26
所以在战争导致的涨价还没来之前就已经这么高了。。。。想问下如何判断factor是否合理呢，谢谢 ...

你量一下你暖气片的长宽高， 然后找一个facor除一下， 算一个基数值， 通过这个基数， 去看看其他暖气片是否合理， 如果是地暖， 那就没有factor，每一个地暖入户前都有单独的表。