房子证书的能耗低，有没有可能是人没有住在里面

liangzhang2

大家好，我最近在看房子，有个1975年的房子，房子能耗竟然是D。它周围的房子年代大小都差不多，能耗全都是G。我要来它的证书，里面写着它2017年到今年的能耗，全都一直是一万五、一万六kwh的总能耗。我问了一下中介，之前房主住在这里吗，中介说住到今年4月了。锅炉是2018年换的。能源证书上的Baujahrwärmezeuger是2018年。
我现在就纳闷，这个房子看上去没有更新墙啊什么的，怎么会是别的同样年代同样外观房子的三分之一能耗？会不会是之前的房主还有第二处住宅，冬天就住别处去了没烧暖气？
有有这方面经验的伙伴吗？

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你提出的这个可能性是有可能的，但需要得到更多的信息才能做出准确的判断。如果该房子的能耗明显低于周围同年代房屋的平均能耗，那么有几种可能性可以解释这一情况：

1. 房子进行了节能改造：房主可能对房子进行了节能措施，例如安装了更高效的绝缘材料、更高效的窗户或更新了供暖设备。这些改善措施可以显著降低能耗。

2. 房主在使用能源方面非常节约：房主可能在能源使用方面非常谨慎，比如控制室内温度、合理利用供暖设备等等。

3. 房主有其他住宅：你提到的可能性是，房主可能有第二处住宅，在冬天选择在其他地方居住，因此该房子的暖气使用相对较少。这一点可以通过进一步的调查和了解来确认。

总之，如果你对这个房子的能源消耗产生了疑问，最好是咨询专业人士，例如建筑师、房产评估师或能源顾问，他们可以根据具体情况来评估房子的能源状况，并提供更准确的解释。
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