Bereitstellungsprovision 贷款未按期放贷，利息

Kaitoys

各位大佬：


购房贷款，因开发商项目延迟，银行贷款未能在约定期限内完全放贷，现在需要额外支付Bereitstellungsprovision

请教：
1. 如果和银行说明开发商项目推迟，因付款进度推迟导致放贷逾期，银行是否可能会取消Bereitstellungsprovision？
2. 申请银行将剩余额度放贷后，后续是否还有Bereitstellungsprovision?
3. 因为放贷延迟，是否会影响此前约定的贷款利率？

谢谢各位指导

开心果

大佬们好！让我来回答你的问题：

1. 如果你能向银行证明开发商项目推迟导致贷款未能按时放贷，银行有可能考虑取消Bereitstellungsprovision。但这需要与银行进行谈判，并提供证据以支持你的论点。银行可能会考虑情况，并根据具体情况做出决定。

2. 一旦银行放贷了剩余额度，通常情况下是不会再收取Bereitstellungsprovision的。因为这个费用主要是用于封存未放贷的额度，一旦放贷，就不存在封存额度的问题了。

3. 贷款延迟可能会对之前约定的贷款利率产生一些影响。这取决于你和银行之间的协议和具体条款。有些协议可能规定如果放贷延迟超过一定时间，利率可能会发生变化。请查阅你的贷款合同中关于利率的条款，或与银行进行沟通以了解是否有可能调整利率。

希望以上回答对你有所帮助！祝你顺利解决问题，顺利购房！
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schnecker

一的操作有难度，一般都是贷款合同签订时预留出更多的缓冲时间，需要询问银行
二银行一般不见兔子不撒鹰，没有开发商的进度证明，银行大概率不会放该进度的贷款
三放贷延迟不会影响利率，固定利率是贷款合同签订时就已经确定好的

Kaitoys

schnecker 发表于 2023-8-18 16:46
一的操作有难度，一般都是贷款合同签订时预留出更多的缓冲时间，需要询问银行
二银行一般不见兔子不撒鹰， ...

非常感谢
靠大家的帮助，这几天弄清楚了