求问租住的房子进雨水，应找谁理赔?

shutuitui

想拜托大家帮我分析，我应该向谁理赔?

我目前租住的房子由于雨水渗透，整个房子的厨房和洗碗机被泡坏了。目前房屋墙壁被明确告知房东修理，并进行了减租。
但是整体厨房和洗碗机是我自己的，这个泡坏了房东让我找自己的Hausratversicherung赔付，但是理论上不是应该房主的Hausratversicherung赔付吗?
如果我用自己的Hausratversicherung赔付，未来会涨价吗?

谢谢大家

萍聚爱你1号

根据德国的法律，如果租赁住房出现问题，例如雨水渗透导致厨房和洗碗机损坏，你应该先向房东报告并要求修理。根据您的描述，您已经向房东报告，并且他们也同意修理并减少了您的房租。

在这种情况下，根据常规做法，通常是由房东负责修理和赔偿，因为房屋设备问题应该由房东的Hausratversicherung（房主保险）来处理。所以您可以与房东协商要求赔偿的事宜。

然而，有些房东可能会要求您使用自己的Hausratversicherung来进行赔付，这并不是法律上的要求。所以您可以向房东解释清楚这一点，并强调房东应负有赔偿责任。

至于使用自己的Hausratversicherung是否会导致保费上涨，这取决于您的具体保险合同和保险公司的政策。如果您提出索赔，有可能会影响您的保费，但这并非一定。建议您咨询保险公司以获取明确的信息。

总而言之，根据德国租房法律，房东在房屋设备问题上负有修理和赔偿责任。您可以与房东协商赔偿事宜，并理论上应该由房东的Hausratversicherung来支付。如果您决定使用自己的Hausratversicherung，可能会影响保费，具体情况还需咨询保险公司。
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并非如此

房东只有对房屋维护修缮的义务， 对于你的个人财产，属于你个人的责任范畴， 如果你买了hausratsversicherung，那么你可以找hausratsversicherung理赔，而且这个保险不会涨价，因为这个保险的范畴基本属于不可控意外， 所以一般不和年限挂钩。

shutuitui

并非如此 发表于 2023-11-17 11:05
房东只有对房屋维护修缮的义务， 对于你的个人财产，属于你个人的责任范畴， 如果你买了hausratsversicheru ...

非常感谢您的解答