楼市寒冬！香港地产代理人数创逾3年半新低，已连续下跌9个月

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作者：星岛粤港通

近月楼市表现回软，整体物业成交量低企，在僧多粥少的情况下，地产代理宁愿放弃牌照离场，连带地产代理人数亦持续减少。

连续9个月下跌

据地监局最新数据显示，截至去年12月底，持牌地产代理人数，共有39575人，创自2020年5月后的逾3年半最少。
地产代理人数更是自从去年4月录得40976人次后开始出现回落情况，并已出现连续9个月下跌情况，较11月的39747人，按月减少172人或约0.43%。
总结去年全年香港代理人数，合共累积减少1,532人，按年下跌3.73%，为连续2年出现下跌情况，最新人数对比2022年2月高峰期时录约42,408人，至今累减2,833人，或约6.68%。


平均10人抢一宗买卖

参考代理统计整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等），上月注册量录得约3,764宗计，即平均超过每10名代理争一宗买卖，竞争程度十分激烈。 有地产界人士直言，本港经济前景未明，而且息口持续高企，直接影响楼市表现。
楼市整体成交量减少，地产代理行业面对多重加击，加上行业内竞争激烈，营业员搵食十分艰难，近月难以开单，有部分代理食白果，而转行另谋出路发展，导致代理人数持续下跌。

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说明什么？很明显。