转来法律了，关于学生公寓被没收的事，请大家帮忙看看啊，事情原委在1楼

mickeymouse

原帖由 liuliu66 于 2006-4-9 16:13 发表



不用怕

哈哈，这钱她是铁钉要不回来了。没有正式的合同的话，吃亏的永远是房客。:D:D:D

mm,如果你够狠，就给她一份你的催款单，把你能想到的款项一条一条的列清楚。然后限她在多少时间内把款汇给你， ...

谢谢mm啊，我现在就写email给她

mickeymouse

原帖由 liuliu66 于 2006-4-9 16:18 发表



不行，一定要正式书面的信件，最好是挂号信。(挂号信的钱你都可以算到她头上;);))

她告不到Studentenwerk那里的。本来就是不被允许的。所以没有任何法律条纹可以保护她。

原来是这样啊，谢谢mm啊

liuliu66

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-9 16:16 发表

啊，对啊，mm说的有道理啊，合同是到3月31号的，但是我邻居2月中旬就知道她签了另一处学生公寓，然后18号房子被没收了，她有男朋友在这，我想她2月的剩下10天可以住bf那啊

那个对她没用。因为不是她自己不住的，是由於不可阻的第三方导致的，她是被HM赶出来的，这个属於特殊情况。这个合同的日期在这种情况下是不生效的。

仙人掌

大家说的合同是一定要写德语吗？

中国人直接如果以中文写下的合同受法律保护的吗？

虽然直找过一次zwischenmieter。。不过还是蛮关注这个问题的。。

一个人出门在外，凡事还是要小心谨慎

yama12

支持一个！
楼上各位mm说得都有理，mm这次不要怕，和她横到底！她德语不是烂吗，那她就是去告也说不清，再说这事本来就是她的不对，mm一定要强硬到底！

liuliu66

原帖由 仙人掌 于 2006-4-9 16:23 发表
大家说的合同是一定要写德语吗？

中国人直接如果以中文写下的合同受法律保护的吗？

虽然直找过一次zwischenmieter。。不过还是蛮关注这个问题的。。

一个人出门在外，凡事还是要小心谨慎

对要想德国的法律能保护你，最好写德语的。

否则中文的太麻烦了。还要翻译，公正什么的。

guaguaglueck

MM，那个人现在住的学生公寓还是转租别人的还是他自己申请到的，另外想问的一个问题就STUDENTENWERK已经确实是转租给了他的事实了吗？如果不知道，没有正式合同你可以连租给他过的事实都不承认,就说当时只是借给他住的（虽然这样做不厚道，但是对于这种强盗式的人物，和他讲理说厚道根本行不通），如果写了EMAIL或者信件等于给了他证据说承认你租给过他，有可能会节外生枝，如果SW已经知道了没办法不承认了，那就大胆写信把，就算STUDENTENWERK已经知道了，也是她没道理，只不过你要费些力办这个事情，祝你好运

[ 本帖最后由 guaguaglueck 于 2006-4-9 17:06 编辑 ]

香婆婆

顺便问大家一个事
学生宿舍的房子是不能私自ZWIESCHENMIETEN的吗？不允许的吗？？

liuliu66

原帖由 香婆婆 于 2006-4-9 17:07 发表
顺便问大家一个事
学生宿舍的房子是不能私自ZWIESCHENMIETEN的吗？不允许的吗？？

对的，是不允许的。除非得到Studentenwerk的同意。

mickeymouse

原帖由 guaguaglueck 于 2006-4-9 16:52 发表
MM，那个人现在住的学生公寓还是转租别人的还是他自己申请到的，另外想问的一个问题就STUDENTENWERK已经确实是转租给了他的事实了吗？如果不知道，没有正式合同你可以连租给他过的事实都不承认,就说当时只是借给他 ...

sw已经知道这个事了，不过也没说什么，还是把房子继续租给了我，另外她也是沃恩大学语言办的学生，她现在申请了另一个学生公寓，是正式的，在sw那签的，我有写德语的合同的，所以赖不掉了，不过我真的不打算还她钱，这人太过分了，居然说什么我弄坏你两个灯泡2欧而已，用脏你的被子，枕头，那怎么样，你要我赔个新的吗，还说你本来的房间就不sauber，我气的就跟她喊，什么，我的房间不sauber，她一听我喉咙响了，马上说对不起，真是个吃软怕硬的低劣民族，土耳其$angry