关于学生公寓被没收，现在被房客追讨房租，事情新进展在43楼，5页，请大家帮忙谢谢

Ashley19831

你是没有带她去学校租房的地方登记吧？如果是去登记过，签了3个月的，她就根本没话好说，提前走时她自己的事情，被hm赶出去叫他去找学校的人评理
如果没有和她去登记，也没什么不好办的，既然你认为理在你那边，那就让她去要钱好了，找律师？他又在开玩笑了。连合同都没拿什么告？有什么东西证明你收了她的房租？

mickeymouse

原帖由 Ashley19831 于 2006-4-17 14:58 发表
你是没有带她去学校租房的地方登记吧？如果是去登记过，签了3个月的，她就根本没话好说，提前走时她自己的事情，被hm赶出去叫他去找学校的人评理
如果没有和她去登记，也没什么不好办的，既然你认为理在你那边， ...

没有啊，使私定的合同，但是好歹有我签名啊

mickeymouse

原帖由 generalwu 于 2006-4-17 14:31 发表
退房，不是应该 提前3个月通知吗？
用这条，不就行了

不是啊，不是她自己不要住的，使hm赶他出来的，但其实那时她已经申请到了另一处的学生公寓

meistersinger

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-17 13:05 发表

恩，谢谢哈，本来觉得怎么都该把房租退她，但是她实在是太不讲理了，说什么弄脏你的被子，这被子又不是你的等等，气死人了

楼主先消消气，光靠感情用事是解决不了问题的。从法理上看，楼主应该退还一个半月的房租给那土人，同时可以要求对被损坏和被使用的私人物品所造成的损失提出赔偿。这两件事最好通过协商一起解决。现在钱在楼主手上，谈起来比较主动。最后要有个书面协议，以免后患。
如果这事要闹到打官司，则对楼主及其不利。希望楼主不要感情用事，虽然我也是同情你的，但我认为私下协商解决对你最有利。

meistersinger

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-17 16:36 发表

没有啊，使私定的合同，但是好歹有我签名啊

关键是这合同是不合法的。据此HM把她赶出来使她不能继续住，这是事实。其它即使是她耍了什么手腕，你也没办法。

mickeymouse

原帖由 meistersinger 于 2006-4-17 17:06 发表

楼主先消消气，光靠感情用事是解决不了问题的。从法理上看，楼主应该退还一个半月的房租给那土人，同时可以要求对被损坏和被使用的私人物品所造成的损失提出赔偿。这两件事最好通过协商一起解决。现在钱在楼主手 ...

恩谢谢这位达人了，我考虑一下

mickeymouse

原帖由 meistersinger 于 2006-4-17 17:17 发表

关键是这合同是不合法的。据此HM把她赶出来使她不能继续住，这是事实。其它即使是她耍了什么手腕，你也没办法。

呵呵，她现在不是说要告我，她说等我的律师信呢

meistersinger

原帖由 mickeymouse 于 2006-4-17 17:19 发表

呵呵，她现在不是说要告我，她说等我的律师信呢

她那信写得乱七八糟，我没仔细看。
我只能给你理论上做点分析，实际上有很多可能性。但作为你自己是当事人，那你就应该从你自己的角度出发，权衡利弊，选择对你最佳的路走。
你也可以换一个角度看，假设你租别人的房，住了一半被赶出来，你会怎么办？

mickeymouse

原帖由 meistersinger 于 2006-4-17 18:16 发表

她那信写得乱七八糟，我没仔细看。
我只能给你理论上做点分析，实际上有很多可能性。但作为你自己是当事人，那你就应该从你自己的角度出发，权衡利弊，选择对你最佳的路走。
你也可以换一个角度看，假设你租别 ...

恩，使得，她德语超烂，我也不愿意看，后来一看差点没气死，我知道，本来我在国内不知情的情况下，我市准备把全部钱和押金对还她的，但是后来回来一听邻居说，她是先申请到了另一处的学生公寓，不要这里了，所以。。。。当然我们没有证据，但是明眼人都能看出来，后来她打电话给我要钱，我问她你现在住哪，她起先不告诉我，后来我说，我邻居都知道了，她就支支吾吾说不出话来，说什么那边没你这好啊，明显是心虚

viking1688

LZ这里有个前提，你私自出租学生宿舍是不是合法。你去看看你和学校的出租合同，是否允许你这么做。否则，你这个合同是无效合同，法律所保护的权利你就无法享受。这就意味着无论对方有什么普通租房合同下受约束的作为，你都无能为力。

我的建议是，私了为上。