在德国拥有两处住房的疑问，诚心请教，急

komisch · 发表于 2007-1-23 15:09

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请问在德国拥有两处住房，想把一个作为haupt,另一个作为neben,anmelden,需要额外交税么？
整个家庭在一个地方住，是否可以在住房合同上只写一个人的名字？
不胜感谢大虾指教。

starco · 发表于 2007-1-23 17:28

在某些地方要交纳Nebenwohnungsteuer，比如科隆就是。是房子Netto租金的10%。不是全德国。

komisch · 发表于 2007-1-23 17:45

感谢楼上的回答。
请问你说的10%只是nebenwohnung的那一部分么？
你说的netto租金是指什么，是冷租么？
我需要上哪个部门咨询呢？
感谢您的帮助。

starco · 发表于 2007-1-24 00:09

对，是nebenwohnung的冷租的10%。
每个城市的官方网页上都有，但是要你自己查。

kaitian · 发表于 2007-2-27 16:24

你拥有的两处住房
是你的财产，还是你租的房子?

原帖由 komisch 于 2007-1-23 14:09 发表
请问在德国拥有两处住房，想把一个作为haupt,另一个作为neben,anmelden,需要额外交税么？
整个家庭在一个地方住，是否可以在住房合同上只写一个人的名字？
不胜感谢大虾指教。

不懂就问 · 发表于 2007-3-6 21:59

原帖由 kaitian 于 2007-2-27 15:24 发表
你拥有的两处住房
是你的财产，还是你租的房子?

如果是租的房子呢？比如夫妻俩人两地分居的？

lan · 发表于 2007-3-7 00:45

租的也要交，至少慕尼黑是这样的，我们2月才去问的。人家说是2006年1月开始的新规矩。10％啊$郁闷$

雨蝶 · 发表于 2007-3-7 01:09

如果是不同的人名签的两处房产，但是这两个人是夫妻也要交吗？

kaitian · 发表于 2007-3-8 10:23

关键看你报不报hauptwohnung,nebenwohnung
因为这样你可以退税，doppelhaus
如果不想报税，不申请主住房，不用交

原帖由雨蝶于 2007-3-7 00:09 发表
如果是不同的人名签的两处房产，但是这两个人是夫妻也要交吗？

beatrice2006 · 发表于 2007-3-8 11:15

我没有收入，怎么扣税呢？
难道扣我lg的？可是他没有报Neben啊

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