学生身份可以在德国买房嘛?

gutentag2007 · 发表于 2007-3-22 15:46

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大致情况是,我们俩都是学生,到德国时间不久,家里想在德国买个房子,等毕业了,再卖了,然后回国,想请教一下,大家是怎么买房的?估计我们就能买那种一套的房子,我们俩都是学生,会不会有优惠,有没有什么后期的费用,还是一次性的.对买房不了解,如果太不核算,我们就不买了,在德国的时间估计是6年,请大家帮忙参考,谢谢!

hasecui · 发表于 2007-3-22 16:38

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kaitian · 发表于 2007-3-22 16:46

买房，如果你有工作许可，纳税
是有税务的优惠。如果你是学生，估计没有优惠。

买房费用很大。我也建议
你找专门的中介咨询

原帖由 gutentag2007 于 2007-3-22 14:46 发表
大致情况是,我们俩都是学生,到德国时间不久,家里想在德国买个房子,等毕业了,再卖了,然后回国,想请教一下,大家是怎么买房的?估计我们就能买那种一套的房子,我们俩都是学生,会不会有优惠,有没有什么后期的费用,还 ...

kewei · 发表于 2007-3-22 17:23

学生买房当然没有什么问题，只是一个商品而已。但如果你有合法收入的话，在税务上可能有点优惠。房屋买卖即使不通过中介，也是要通过Notar签订买卖合同的，一买一卖都是要手续费和税的。如果可以的话，可以买稍微大一点的房子，这样，多出的房间可以租出去，这样还能赚点生活费。如楼上所说，具体细节问题最好咨询专业人士。

Lilia · 发表于 2007-3-22 18:17

就六年? 买了, 再卖了?... 不用吧... 租就可以了啊...$考虑$

singing · 发表于 2007-3-22 18:40

楼主要看所在的城市. 如果是小城市的话, 买房子容易, 出售就难了.

gutentag2007 · 发表于 2007-3-22 20:33

:) 谢谢大家的建议!

liuliu66 · 发表于 2007-3-22 22:52

出租房子是要交税的，而且这个税不少啊。

fc200x · 发表于 2007-3-22 22:57

原帖由 liuliu66 于 2007-3-22 21:52 发表
出租房子是要交税的，而且这个税不少啊。

出租房屋没有专门的税，而是年底作为普通收入进行统一申报和交纳Einkommensteuer

kaitian · 发表于 2007-3-22 22:58

现在的国人真是藏龙卧虎。
我猜你的意思是，现款一次付清。如果还贷款分期，我看就没有讨论的必要了。

原帖由 gutentag2007 于 2007-3-22 14:46 发表
大致情况是,我们俩都是学生,到德国时间不久,家里想在德国买个房子,等毕业了,再卖了,然后回国,想请教一下,大家是怎么买房的?估计我们就能买那种一套的房子,我们俩都是学生,会不会有优惠,有没有什么后期的费用,还 ...

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